2011 AH Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spaarnwouderstraat in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Spaarnwouderstraat 124 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Spaarnwouderstraat 124 is gelegen in de fraaie buurt Oude Stad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spaarnwouderstraat 124 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Spaarnwouderstraat 124 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaarnwouderstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spaarnwouderstraat 124.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spaarnwouderstraat 124 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Herensingel 103
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 785.000
Teylerstraat 104
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 950.000
Disselkade 5
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 825.000
A.L. Dyseri. 61
136 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Barbarossas. 16
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Potgieterst. 30
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Nieuwe Spaa. 12-A
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Nagtzaamstr. 59
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Vooruitgang. 57
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Van der Hul. 7
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Spaarnwouderstraat 124 nu tussen € 812.000 en € 944.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spaarnwouderstraat 124 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
