Zuidpolderstraat 183 2032 PE Haarlem

133 m²
wonen
112 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 765.000 – 889.000
1999
Bouwjaar
€ 765.000 – 889.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidpolderstraat in Haarlem ligt deze prachtige eengezinswoning. Zuidpolderstraat 183 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuidpolderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Zuidpolderstraat 183 is gelegen in de gezellige buurt Amsterdamsewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 112 m2
  • Inhoud 448 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Voorzieningen mechanische ventilatie
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidpolderstraat 183 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 765.000 – 889.000
Woningwaarde
+7.14%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20790
Hypotheeksom € 827000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 539,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 961,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Zuidpolderstraat 183

De WOZ-waarde van Zuidpolderstraat 183 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidpolderstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidpolderstraat 183.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 691.610
  • Woningwaarde jaartrend +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.45km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 2.49km - Treinstation
Bloemendaal 3.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Franciscus 0.23km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus 0.8km - School
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidpolderstraat 183 in Haarlem ligt tussen de 765.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidpolderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidpolderstraat 183? Bekijk het complete waarderapport.