Vooruitgangstraat 79 2032 RH Haarlem
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is voorzien van een nieuwe fundering; een goed Huispediament is immers het halve werk! Op de begane grond zorgen de glas-in-loodramen voor een authentiek detail dat de woning extra charme geeft. Bij binnenkomst in de hal valt dit direct op door de doorkijk naar de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. Via de schuifdeur stap je zo de achtertuin op het oosten in, waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De vlizotrap geeft toegang tot de vliering, die multifunctioneel gebruikt kan worden.
De locatie is ideaal: de hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel bereikbaar. Daardoor ben je zo de stad uit, ideaal voor wie in Amsterdam werkt. Ook het centrum van Haarlem is eenvoudig bereikbaar en ligt op loopafstand, net als de winkels aan de Amsterdamstraat voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang in de buurt. Je hebt bovendien de keuze uit twee NS-stations op fietsafstand. Even uitwaaien op het strand of in de duinen? Binnen nog geen half uur fietsen sta je er al.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1889
* (Vernieuwde) fundering op betonnen palen
* Tuin op het Oosten
* Parkeren met vergunning zone C
* Energielabel F
* Verwarming middels boiler en gaskachel
* Grote Markt: 6 minuten fietsen
* NS-Station Haarlem: 6 minuten fietsen
* NS-station Spaarnwoude: 9 minuten fietsen
* Strand en duinen: 30 minuten fietsen
* Zeer goed bereikbaar
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree van de woning, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met inbouwkast, gaskachel en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een boiler, wasmachineaansluiting, gootsteen, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Achtertuin op het oosten.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwkasten en een wastafelmeubel. Tweede slaapkamer met inbouwkast en derde slaapkamer eveneens met inbouwkast, beide aan de achterzijde van de woning. Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Vliering.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1889
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 339 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 24m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vooruitgangstraat 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vooruitgangstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Vooruitgangstraat 79 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vooruitgangstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vooruitgangstraat 79.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Amsterdamsewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.75 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Haarlem 1.38 km · Treinstation
-
Haarlem Spaarnwoude 2.83 km · Treinstation
-
Bloemendaal 3.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 719.673
- Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vooruitgangstraat 79 in Haarlem ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vooruitgangstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vooruitgangstraat 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.