Teylerstraat 104
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze charmante gezinswoning uit 1889 is in 2022 tot in de puntjes verbouwd met eersteklas materialen. Hierbij zijn kosten noch moeite zijn gespaard. De nieuwe indeling is uitzonderlijk vindingrijk waarbij het maximale uit de woonruimte is gehaald zonder concessies te doen aan comfort, functionaliteit of stijl. De leefruimte is flink vergroot door de uitbouw aan de achterzijde en het plaatsen van een volwaardige tweede verdieping. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde; een heerlijke lichte plek met over de gehele breedte hoge ramen. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop de achtertuin in, op het zuidwesten. Het interieur is prachtig eigentijds door de smaakvolle combinatie van de stoere elementen, het marmeren aanrechtblad en de lichte vloeren van lamel parket. De vele grote ramen maken het tot een heerlijk licht en ruimtelijk geheel. Ook is er tijdens de verbouwing veel geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen.
De achtertuin is door de vrije ligging lekker lang zonnig. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst met aangebouwde houten schuur. Ook hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.
De locatie is top! In de kindvriendelijke "Oude Amsterdamse buurt", nog geen 10 minuten lopen naar het bruisende centrum. De winkels voor de dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, slager, groenteboer en drogist zijn op een paar minuten loopafstand. Scholen staan om de hoek, speelplaats het Teylerplein vind je in de buurt en ook de NS-stations van Spaarnwoude en van Haarlem zijn eenvoudig te bereiken. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen op steenworp afstand. Met nog geen half uur fietsen ben je lekker in de duinen of sta je met je blote voeten in het zand van het strand van Bloemendaal.
Goed te weten
* Bouwjaar 1889
* Energielabel B
* Duurzaam gerenoveerd en grondig verbouwd in 2022
* Uitgebouwd en volwaardige 2e verdieping geplaatst
* Dak van de uitbouw is vernieuwd in oktober 2025
* Door slimme herindeling optimaal gebruik van de woonruimte
* Cv-ketel Intergas 2024
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers (elektrisch)
* Fundering hersteld in 2004
* Goed bereikbaar
* Parkeren middels vergunning, zone C
* NS-station: 6 minuten fietsen
* Grote markt Haarlem: 4 minuten fietsen
* Strand en duinen: 26 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree, meterkast met groepenkast. Modern toilet met fontein. Woonkamer met open keuken voorzien van een prachtig marmeren aanrechtblad, inductiekookplaat en afzuigkap ineen, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriezer combinatie en Quooker. Eetgedeelte en woongedeelte voorzien van inbouwspots en lichstraat. Openslaande deuren naar achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop. Grote slaapkamer aan de achterkant met deur naar buiten en raam. Moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping
Overloop. Twee grote slaapkamers met dakkapellen. 2e badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemVerkocht geboden€ 785.000
-
01-02-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemUit de verkoop
-
05-12-2025 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
A.L. Dyseri. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 596.000Winnend bod
-
Vooruitgang. 79 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
A.L. Dyseri. 108 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 773.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Teylerstraat 104 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teylerstraat en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Teylerstraat 104.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.66 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Haarlem 1.4 km · Treinstation
- Haarlem Spaarnwoude 2.72 km · Treinstation
- Bloemendaal 3.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Teylerstraat 104 in Haarlem ligt tussen de 761.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 96% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Teylerstraat. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Teylerstraat 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.