Teylerstraat 104 2032 ST Haarlem

Heerlijk ruim en licht tussenhuis. In 2022 grondig verbouwd en duurzaam gerenoveerd. Vier fijne slaapkamers, 2 moderne badkamers, een grote uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Op loopafstand van het centrum van Haarlem, vanaf de tweede verdieping heb je gaaf uitzicht op de Grote of St. Bavo kerk! In de gezellige Oude Amsterdamse buurt: op loopafstand van hartje Haarlem, kindvriendelijk, goed bereikbaar, winkels, scholen, sport en het OV in de buurt.

Deze charmante gezinswoning uit 1889 is in 2022 tot in de puntjes verbouwd met eersteklas materialen. Hierbij zijn kosten noch moeite zijn gespaard. De nieuwe indeling is uitzonderlijk vindingrijk waarbij het maximale uit de woonruimte is gehaald zonder concessies te doen aan comfort, functionaliteit of stijl. De leefruimte is flink vergroot door de uitbouw aan de achterzijde en het plaatsen van een volwaardige tweede verdieping. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde; een heerlijke lichte plek met over de gehele breedte hoge ramen. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop de achtertuin in, op het zuidwesten. Het interieur is prachtig eigentijds door de smaakvolle combinatie van de stoere elementen, het marmeren aanrechtblad en de lichte vloeren van lamel parket. De vele grote ramen maken het tot een heerlijk licht en ruimtelijk geheel. Ook is er tijdens de verbouwing veel geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen.
De achtertuin is door de vrije ligging lekker lang zonnig. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst met aangebouwde houten schuur. Ook hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.

De locatie is top! In de kindvriendelijke "Oude Amsterdamse buurt", nog geen 10 minuten lopen naar het bruisende centrum. De winkels voor de dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, slager, groenteboer en drogist zijn op een paar minuten loopafstand. Scholen staan om de hoek, speelplaats het Teylerplein vind je in de buurt en ook de NS-stations van Spaarnwoude en van Haarlem zijn eenvoudig te bereiken. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen op steenworp afstand. Met nog geen half uur fietsen ben je lekker in de duinen of sta je met je blote voeten in het zand van het strand van Bloemendaal.

Goed te weten
* Bouwjaar 1889
* Energielabel B
* Duurzaam gerenoveerd en grondig verbouwd in 2022
* Uitgebouwd en volwaardige 2e verdieping geplaatst
* Dak van de uitbouw is vernieuwd in oktober 2025
* Door slimme herindeling optimaal gebruik van de woonruimte
* Cv-ketel Intergas 2024
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers (elektrisch)
* Fundering hersteld in 2004
* Goed bereikbaar
* Parkeren middels vergunning, zone C
* NS-station: 6 minuten fietsen
* Grote markt Haarlem: 4 minuten fietsen
* Strand en duinen: 26 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, meterkast met groepenkast. Modern toilet met fontein. Woonkamer met open keuken voorzien van een prachtig marmeren aanrechtblad, inductiekookplaat en afzuigkap ineen, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriezer combinatie en Quooker. Eetgedeelte en woongedeelte voorzien van inbouwspots en lichstraat. Openslaande deuren naar achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop. Grote slaapkamer aan de achterkant met deur naar buiten en raam. Moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Overloop. Twee grote slaapkamers met dakkapellen. 2e badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en vloerverwarming.

Toon meer Toon minder