De Clercqstraat 75 2013 PP Haarlem
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet8 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een hogere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.436) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.963/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
= > = > = > = > PRE SALE in de LEIDSEBUURT, GRAAG VIA FUNDA EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN << = < = < = < =
Ja, je leest het goed. Pre sale....
Wij dachten dat jij het leuk zou vinden om nu al te weten dat deze leuke tussenwoning van circa 123m2 op de markt komt/staat. Maar voor jou nog belangrijker, je kunt nu al een afspraak maken. Als jij denkt aan de LEIDSEBUURT dan is het toch niet erg dat de foto's nog gemaakt moeten worden.
JIJ WILT DIT HUIS !!
Volg de website van de makelaar voor de steeds verder vullende informatie.
Sfeervolle woning op toplocatie in de geliefde Leidsebuurt
In de populaire Leidsebuurt, op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem, ligt deze karaktervolle woning aan de De Clercqstraat 75. Een fijn huis met een warme uitstraling, gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een prettige indeling en lichte leefruimtes, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. De authentieke sfeer in combinatie met de mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te verfijnen, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk object voor een brede doelgroep.
De tuin heeft naast de schuur ook een fijne overkapping. Via het buurpand is de tuin ook achterom bereikbaar.
Wonen in de Leidsebuurt
De Leidsebuurt is één van de meest geliefde wijken van Haarlem en dat is niet zonder reden. De buurt kenmerkt zich door haar charmante, karakteristieke bebouwing en levendige, maar ontspannen sfeer. Hier woon je op loop- of fietsafstand van het historische centrum, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés.
Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten ruim aanwezig. Voor ontspanning liggen strand en duinen op korte fietsafstand, terwijl ook de bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol uitstekend is.
Uitgelichte Pluspunten:
UP Gelegen in de geliefde Leidsebuurt
UP Prettige indeling met lichte ruimtes
UP Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen
UP Op fietsafstand van het strand en zee van Zandvoort
UP Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol
UP 3 Slaapkamers
Kortom: een fijn en charmant huis op een uitstekende locatie, met alles binnen handbereik en volop woonplezier in het vooruitzicht.
= > = > = > = > PRE-SALE in the LEIDSEBUURT, PLEASE REQUEST A TOUR VIA FUNDA << = < = < = < =
Yes, you read that right. Pre-sale....
We thought you’d like to know right now that this charming townhouse of approximately 123 m² is coming on the market. But even more importantly for you, you can already schedule a viewing. If you’re thinking about the LEIDSEBUURT, it doesn’t matter that the photos haven’t been taken yet.
YOU WANT THIS HOUSE!!
Follow the real estate agent’s website for updates as more information becomes available.
Charming home in a prime location in the beloved Leidsebuurt
Located in the popular Leidsebuurt neighborhood, just a short distance from the bustling center of Haarlem, this charming home is situated at 75 De Clercqstraat. It’s a lovely house with a warm atmosphere, situated on a quiet street with all amenities within easy reach.
The home features a pleasant layout and bright living spaces, ensuring a comfortable living experience. The authentic atmosphere, combined with the opportunity to further customize the space to your own taste, makes this a particularly attractive property for a wide range of buyers.
In addition to the shed, the garden also features a lovely covered area. The garden is also accessible from the back via the neighboring property.
Living in the Leidsebuurt
The Leidsebuurt is one of Haarlem’s most beloved neighborhoods, and for good reason. The neighborhood is characterized by its charming, distinctive architecture and lively yet relaxed atmosphere. Here, you live within walking or biking distance of the historic center, which offers a wide variety of shops, restaurants, and cafés.
In addition, daily amenities such as supermarkets, specialty shops, schools, and sports facilities are plentiful. For relaxation, the beach and dunes are a short bike ride away, while accessibility to Amsterdam and Schiphol Airport is excellent.
Ultimate Property:
UP Located in the popular Leidsebuurt
UP Pleasant layout with bright, airy rooms
UP Central location near the city center and amenities
UP Within cycling distance of the beach and sea at Zandvoort
UP Easy access to Amsterdam and Schiphol Airport
UP 3 Bedrooms
In short: a lovely and charming home in an excellent location, with everything within easy reach and plenty of living enjoyment in store.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.436
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1890
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 394 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Clercqstraat 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Clercqstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van De Clercqstraat 75 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Clercqstraat en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Clercqstraat 75.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 734.361
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Clercqstraat 75 in Haarlem ligt tussen de 619.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Clercqstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Clercqstraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.