Nicolaasleane 1, Hempens
333 m²
1095 m² perceel
5 kamers
€ 995.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Leechlân 18 9001 ZH Grou
Realistische woningwaarde
€ 988.000 -
1.208.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
426 m2
Bouwjaar
1935
Gelegen in Grou ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Leechlân. De woning heeft een woonoppervlakte van 426 m2 en is gebouwd in 1935.
Rustig wonen in Grou. dat kan zeker in deze buurt. Leechlân 18 is gelegen in de buurt Buitengebied Grou. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grou, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 988.000 - 1.208.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 426 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leechlân 18 in Grou
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 988.000 -
1.208.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leechlân 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leechlân 18 in Grou ligt tussen de 988.000 en 1.208.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leechlân 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dotingastate 41
Leeuwarden
57%
360 m²
-66 m²
446 m²
+446 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Hegedyk 6
Wytgaard
59%
421 m²
-5 m²
3515 m²
+3515 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leechlân 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leechlân 18 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,97 km |
| Bushalte | 4,06 km |
| Centrum | 4,75 km |
| Snelweg afrit | 5,71 km |
| Supermarkt | 3,99 km |
| Kinderopvang | 4,63 km |
| Basisonderwijs | 4,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 824.229
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+17.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt