Woningwaarde van Hôflân 8 Grou is
€ 769.000 - 893.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hôflân in Grou ligt deze bijzondere en ruime woning. Hôflân 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.265 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hôflân 8 is gelegen in de fraaie buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grou, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.265 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Hôflân 8 is 739.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hôflân en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hôflân 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hôflân 8 in Grou ligt tussen de 769.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hôflân. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hôflân 8? Bekijk het complete waarderapport.
