Pastorijsingel 4, Wirdum
150 m²
695 m² perceel
7 kamers
€ 635.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Hôflân 8 9001 ZG Grou
Realistische vraagprijs
€ 730.000 -
807.000
Wonen
164 m2
Perceel
6.265 m2
Energie
C
Gelegen in Grou ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Hôflân. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6265 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Landelijke stijl wonen in Grou. dat kan zeker in deze buurt. Hôflân 8 is gelegen in de buurt Buitengebied Grou. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grou, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 730.000 - 807.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 6265 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hôflân 8 in Grou
We kunnen er naast zitten voor Hôflân 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.265 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 730.000 -
807.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hôflân 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hôflân 8 in Grou ligt tussen de 730.000 en 807.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hôflân 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hôflân 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hôflân 8 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 1,67 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 1,71 km |
| Kinderopvang | 1,93 km |
| Basisonderwijs | 2,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 775.684
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
