Woningwaarde van Parkstraat 32 Grou is
€ 311.000 - 362.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Parkstraat 32 9001 AT Grou
108m²
65m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 februari 2025
Vraagprijs
€ 250.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Parkstraat in Grou ligt deze prachtige eengezinswoning. Parkstraat 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Parkstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Parkstraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 362.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1850
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 65 m2
- Inhoud 471 m3
- Aantal kamers 7 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parkstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Parkstraat 32 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Parkstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.018
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Parkstraat 32 9001 AT Grou
108m²
65m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Parkstraat 32 in Grou ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 21.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Parkstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.