Nieuwe Blekerstraat 19, Groningen
50 m²
2 kamers
1897
€ 210.000
Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 206.000 -
227.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Groningen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement aan de Mudaheerd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 52 m2, is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel D. De laatste WOZ-waarde van Mudaheerd 13 is 151.000 euro.
Uniek wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Mudaheerd 13 is gelegen in de buurt Beijum-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.365
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning, Verzorgingsflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
Energie
-
Energielabel
D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 52 m2
- Inhoud 150 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 50m2
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2012
Actuele woningwaarde van Mudaheerd 13 in Groningen
Realistische woningwaarde
€ 206.000 -
227.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 206.400 (-3.55%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Mudaheerd 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Mudaheerd 13 sinds februari gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Mudaheerd 13 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mudaheerd 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mudaheerd 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mudaheerd 13 is goed.
Treinstation
14 min. fietsen
3,99 km
Bushalte
2 min. lopen
0,13 km
Centrum
5 min. fietsen
1,31 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,65km
Supermarkt
6 min. lopen
0,47 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,24 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,21 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,67 km
Kaart wordt geladen
Mudaheerd 13
9737 SW Groningen
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 229.474
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+6.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
