Jaltadaheerd 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Jaltadaheerd is gelegen in de groene en rustige woonwijk Beijum, met uitsluitend bestemmingsverkeer. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met de bus bent u binnen circa twintig minuten op het Centraal Station van Groningen. Daarnaast zijn de binnenstad en de ringweg zowel per fiets als met de auto snel en eenvoudig bereikbaar.
INDELING:
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercominstallatie, entree, eigen fietsenberging en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree/hal, lichte woonkamer van circa 25 m² met halfopen keuken en vaste kast met cv opstelling, toegang tot het balkon op het westen, 1 slaapkamer van circa 7 m², badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 42 m²
Bouwjaar: 1982
Volledig voorzien van dubbel glas
Nieuwe cv ketel uit 2023
Balkon op het westen met middag en avondzon
Eigen fietsenberging op de begane grond
Actieve en gezonde VvE
Rustige en groene woonomgeving
Bushalte op korte afstand met directe verbinding naar de binnenstad
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 175.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rensumaheerd 41-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Rensumaheerd 45-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 199.000Winnend bod
-
Mudaheerd 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 170.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jaltadaheerd 30 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jaltadaheerd en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Jaltadaheerd 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Beijum-West ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Groningen Noord 4.31 km · Treinstation
- Groningen Europapark 5.21 km · Treinstation
- Groningen 5.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jaltadaheerd 30 in Groningen ligt tussen de 203.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jaltadaheerd. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jaltadaheerd 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.