Huispedia
79 m2 wonen
3 kamers
C

Peizerweg 68-32

79 m²
3 kamers
C
9726 JM Groningen
Vraagprijs
€ 269.500
€ 3.411/m²
Vraagprijs per m²
€ 273K – 336K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 3.028 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

14 dagen te koop
81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Drie kanten vrij uitzicht, met alle iconische torens aan de horizon!
Op zoek naar een fijn appartement met veel licht, een prettige indeling en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Aan de Peizerweg 68-32 vind je een ruim appartement waar comfort en functionaliteit op een mooie manier samenkomen. Dankzij de hoekligging valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename, lichte sfeer in huis.
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), die zich bezighoudt met het gezamenlijke beheer en het groot onderhoud van het gebouw. Het groot onderhoud is goed georganiseerd, zodat jij je kunt richten op wat écht belangrijk is: genieten van je eigen plek, de rust en natuurlijk het uitzicht.**
De buurt? De Zeeheldenbuurt is een sfeervolle wijk in Groningen. De wijk ademt historie en combineert de charme van oudere woningen met de levendigheid van de stad. Om de hoek vind je het Van Brakelplein, met een vijver die zorgt voor een groen en ontspannen stukje in de buurt. De bruisende binnenstad van Groningen, met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants, ligt op korte afstand. Ook het hoofdstation is dichtbij, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. En voor een wandeling, een rondje hardlopen of een momentje in het groen fiets je zo naar het Stadspark.
INDELING
Centrale entree met een korte trap naar de lift.
5e etage: Via de entree kom je in de hal, die als middelpunt van het appartement fungeert. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De woonkamer ligt aan de westzijde en biedt toegang tot het balkon op het westen. Aansluitend bevinden zich de eethoek en de open keuken. Deze opzet zorgt voor een prettige doorloop en een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes, terwijl de keuken toch een eigen plek behoudt.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is met circa 13 m² bijzonder ruim en biedt volop plek voor een comfortabel slaapgedeelte en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer en biedt een prachtig uitzicht op de vijver van het Van Brakelplein. Verder zijn er een badkamer en een separaat toilet aanwezig.
Op de begane grond is er een eigen fietsenberging.
EXTRA
- Verwarming middels blokverwarming (voorschot € 73,-); warm water middels een elektrische boiler (eigendom).
- Actieve VvE via PandGarant, bijdrage € 220,57 per maand.
- Parkeren met parkeervergunning.
- Lift aanwezig (stopt niet direct op de etage, nog wel een korte trap afdalen om het appartement te bereiken).
- Voorzien van dubbel glas.
- Eigen berging aanwezig.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
Vraagprijs: € 269.500,- k.k.
Aanvaarding: kan snel.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Benieuwd naar de ruimte, de lichtinval en de mogelijkheden van dit appartement? Kom de woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Vraag via Huispedia een bezichtiging aan en ontdek of Peizerweg 68-32 jouw nieuwe thuis kan worden. Of bel naar 050-7601 777.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.411
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
271 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 220 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 269.500
  2. 11-09-2020 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 22-08-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 273.000 – 336.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.835/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Peizerweg 68-36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Peizerweg 68-27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Peizerweg 68-12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9640
€
Hypotheeksom € 269500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 411,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.594,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peizerweg 68-32

De WOZ-waarde van Peizerweg 68-32 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peizerweg en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Peizerweg 68-32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 220,- /mnd
Kosten € 220 /mnd

Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.32 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
  • Groningen 1.4 km · Treinstation
  • Groningen Noord 2.2 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
4%
Eenpersoonshuishoudens
76%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
43%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
8%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peizerweg 68-32 in Groningen ligt tussen de 273.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Peizerweg. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peizerweg 68-32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Peizerweg 68-32 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 273.000 en € 336.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 269.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.411 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.937 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 81% van de 3.197 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Peizerweg 68-32 al te koop?

2 weken, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 79 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 980 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 320 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Groningen op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Groningen Noord op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Groningen Europapark op 3,9 km, 13 minuten fietsen.

Hoe is het om in Zeeheldenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 3.570 mensen. In 76% van de huishoudens woont één persoon. 4% van de huishoudens is een gezin met kinderen.