logo Huispedia

Kuifeend 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kuifeend 8 9728 XL Groningen

Realistische vraagprijs € 1.069.000 - 1.084.000
Wonen 274 m2
Perceel 850 m2
Kamers 6

Gelegen in Groningen ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Kuifeend. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Kuifeend 8 is gelegen in de buurt Piccardthof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2000
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 274 m2
  • Perceeloppervlakte 850 m2
  • Inhoud 943 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kuifeend 8 in Groningen

We kunnen er naast zitten voor Kuifeend 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 850 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.069.000 - 1.084.000
+3.15% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kuifeend 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kuifeend 8 in Groningen ligt tussen de 1.069.000 en 1.084.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kuifeend 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gezellelaan 6
Gezellelaan 6 Groningen
78%
195 m² -79 m²
1008 m² +158 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Woldweg 1
Woldweg 1 Haren Gn
72%
326 m² +52 m²
1411 m² +561 m²
vrijstaande woning
€ 1.349.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Antoon Coolenlaan 3
Antoon Cool. 3 Groningen
67%
192 m² -82 m²
428 m² -422 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Helper Esweg 17
Helper Esweg 17 Groningen
88%
255 m² -19 m²
950 m² +100 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

54,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 102,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kuifeend 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kuifeend 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,21 km
Bushalte 0,87 km
Centrum 1,58 km
Snelweg afrit 1,47 km
Supermarkt 2,00 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 3,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 758.299

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kuifeend 8.