Snip 102
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De grote raampartijen zorgen voor een prachtige, natuurlijke lichtinval wat bijdraagt aan een ruimtelijk en warm woongevoel. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of werken aan huis. De heerlijke tuin op het zuiden maakt het geheel compleet en biedt een perfecte plek om in alle rust van zon en buitenleven te genieten.
Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Met energielabel A, 9 zonnepanelen en een warmtepomp is sprake van een energiezuinige en toekomstbestendige woning met lage energielasten.
Bij de bouw is er ook rekening gehouden met de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te kunnen maken. Van de eetkamer kan op eenvoudige wijze een slaapkamer worden gemaakt en de bibliotheek heeft al aansluitingen voor warm en koud water.
INDELING
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde wordt de woning betreden in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de langgerekte opzet en de grote raampartijen, wat zorgt voor een zeer prettige lichtinval. De haard zorgt voor een warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met een separate bibliotheek. Vanuit zowel het zitgedeelte als het eetgedeelte zijn er grote schuifdeuren naar de besloten en fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een 'Bulthaup' opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, quooker en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van veel natuurlijk daglicht wat ook op deze verdieping zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ruime douchehoek en een toilet. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers (18,10 en 15 m2) Daarnaast is er nog een berging aanwezig voor de installaties.
Vanaf overloop is er verder nog toegang tot een vliering.
Buiten:
Eigen oprit geschikt voor 2 a 3 auto's- laadpaal aanwezig
Geïsoleerde Stenen Berging en een tweede houten berging
Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning
- Onder architectuur gebouwd
- Goede mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Atag cv-ketel 2022
- Intergas warmtepomp 2025
- 9 zonnepanelen
- Laadpaal aanwezig
- Voorzien van een groot zonnescherm en screens
- Royale en besloten tuin; hoofdtuin op het zuiden
- Gelegen op loopafstand van het recreatiegebied Hoornsemeer
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-05-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursVerkocht geboden€ 895.000
-
16-04-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Snip 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 779.000Winnend bod
-
Snip 99 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.050.000Winnend bod
-
A. Jacobsst. 169 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 699.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 805.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Snip 102 is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snip en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Snip 102.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Groningen 4.01 km · Treinstation
- Groningen Europapark 5.44 km · Treinstation
- Groningen Noord 5.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Snip 102 in Groningen ligt tussen de 987.000 en 1.085.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Snip. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snip 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.