Rijksstraatweg 130 9756 AK Glimmen
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet41 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.937) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.947/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op deze prachtige plek staat een robuust en karaktervol herenhuis uit de jaren twintig, compleet met aangebouwde garage en een verrassend diep perceel van ca. 115 meter dat volop privacy en mogelijkheden biedt.
Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door de sfeer en het lichte karakter van deze charmante woning. De hal met tochtportaal leidt u naar de de ruime woonkamer met open haard aan de voorzijde van het huis: een warme plek om samen te komen. Vanuit deze kamer alsmede vanuit de hal is de aangebouwde serre bereikbaar. De vele ramen bieden u hier enorm veel lichtinval met een uitzicht op voor-, zij,- en achtertuin.
Aan de achterzijde van het woonplattegrond bevindt zich een knusse tuinkamer met aangrenzend de woonkeuken. Vanuit hier loopt u zo het zonneterras op met een geweldig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De woonkeuken is ruim van opzet en biedt tevens toegang tot de wijn- en provisiekelder. Voorts bevindt zich aangrenzend aan de halpartij een badkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met een prachtig zicht op de achtertuin. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer.
Dankzij de ruimte op de begane grond en de 4 slaapkamers is dit een heerlijk familiehuis, maar het leent zich ook perfect voor stellen die royaal willen wonen. Het huis is altijd met liefde bewoond en vormt een solide basis voor nieuwe bewoners die het naar eigen wens willen moderniseren. De mogelijkheden zijn er volop om dit charmante herenhuis te transformeren tot een droomplek. De tuin rondom is royaal aangelegd. De beschutte hoofdtuin aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten, biedt door de volwassen Rhodondendrons en andersoortige bosschages veel privacy. Dankzij de diepte van het perceel vindt u er op ieder moment van de dag een plek in de zon of in de schaduw. De ruime oprit aan de voorzijde biedt ruimschoots parkeergelegenheid.
Wonen in Glimmen betekent genieten van rust, groen en ruimte. Het Quintusbos en Appelbergen liggen op loopafstand en bieden een scala aan wandel- en natuurbeleving. Het dorp beschikt over een uitstekende basisschool en diverse sportvoorzieningen, terwijl zowel Haren als Groningen op comfortabele fietsafstand liggen.
Kortom: een charmant en riant herenhuis op een uitzonderlijk mooie plek, klaar om met nieuwe ideeën en liefdevolle aandacht verder te groeien.
INDELING:
Begane grond:
Entree/tochtportaal, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime living met openhaard, werkplek, eetgedeelte, 2e zitkamer, halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, badkamer met douche en dubbele wastafel, achterhal, garage met zolder.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 253 m²
Perceelgrootte: 3.750 m²
Bouwjaar: 1928
Voorzien van diverse fraaie details
4 slaapkamers
2 badkamers
Uniek diep perceel
In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen die eenvoudig bereikbaar zijn
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.937
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Woonoppervlakte 253 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 3750 m2
- Inhoud 1173 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijksstraatweg 130 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijksstraatweg 130 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 11 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 130 is 1.003.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 130.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Glimmen-Onnen-Noordlaren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 4.45 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Haren 4.89 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 9.29 km · Treinstation
-
Kropswolde 11.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.909
- Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijksstraatweg 130 in Glimmen ligt tussen de 1.146.000 en 1.332.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Met een vraagprijs van € 1.249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksstraatweg 130? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd