Snip 40
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanaf de eerste aanblik voelt deze woning uitnodigend aan. De verzorgde voortuin, welke ruimte biedt voor twee auto’s en voorzien is van laadpaal, nodigt je uit naar de entree. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel aandacht is besteed aan comfort en de leefruimte is ontworpen voor samenzijn. De moderne keuken vormt daarbij het hart van het huis met een kookeiland dat bewust is gericht op de gasten. Terwijl er wordt gekookt, blijft het contact met familie en vrienden vanzelfsprekend aanwezig.
De sfeervolle patio vormt een verlengstuk van de woning. Dankzij glazen wanden, verlichting en zonwering is deze ruimte gedurende een groot deel van het jaar comfortabel te gebruiken. Of het nu een frisse lenteavond, een nazomerse middag of een regenachtige herfstdag is.
Een bijzonder pluspunt is de wellnessruimte op de begane grond, ingericht met sauna, een badkamer en deur naar buiten zodat je kunt afkoelen in de beschutgelegen achtertuin. Het voelt als een luxe spa, gewoon bij u thuis.
Naast vijf comfortabele slaapkamers beschikt deze woning over maar liefst drie badkamers, een separate ruimte voor het witgoed, een bijkeuken, bergzolder en fietsenberging. Dat betekent comfort voor een groot gezin, logés of thuiswonende kinderen.
En niets is aan het toeval overgelaten, aan alle praktische details is gedacht. Te beginnen bij de aanwezigheid van een waterontharder, horren bij alle ramen, warmtepomp en 18 zonnepanelen, de woning is gasloos en beschikt over een indrukwekkend A+++ energielabel.
Er is een slim verlichtingsplan; op de begane grond, op de trap van de middelste verdieping met bewegingsdetectie en bewegingsgestuurde verlichting rondom de woning wat zorgt voor comfort en veiligheid. Op iedere verdieping geniet u van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat ontstaat. De grote dakramen zijn voorzien van zonwerend glas en slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van airco-installaties. Het resultaat; een toekomstbestendige duurzame woning.
De ligging als hoekwoning zorgt bovendien voor extra vrijheid en privacy. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin bieden volop ruimte om te genieten zonder veel werk. En wanneer de avond valt, komt de tuin helemaal tot leven. Vanuit de overdekte patio kijk je uit op de subtiel verlichte boom, deze vormt een sfeervolle blikvanger en geeft de tuin een warme uitstraling.
Bijzonderheden:
- Duurzame twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+++;
- 5 slaapkamers en 3 badkamers;
- Woning is gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen en warmtepomp;
- Saunaruimte met aparte douche;
- Vloerverwarming en -koeling, airco en dakramen met zonwerend glas;
- Oprit voorzien van elektrische laadpaal;
- Woonoppervlakte ca. 225 m2;
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 875.000
-
16-06-2026 · Makelaardij Met BaukeTe koop
-
18-11-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lepelaar 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Snip 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 779.000Winnend bod
-
Snip 38 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 839.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Snip 40 is 839.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snip en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Snip 40.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Groningen 4.18 km · Treinstation
- Groningen Europapark 5.58 km · Treinstation
- Groningen Noord 5.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Snip 40 in Groningen ligt tussen de 957.000 en 1.057.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snip. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snip 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.