In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eeldersingel 8-A Groningen is

€ 1.156.000 - 1.344.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

Eeldersingel 8-A 9726 AR Groningen

319m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eeldersingel in Groningen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Eeldersingel 8-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 490.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eeldersingel.

Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Eeldersingel 8-A is gelegen in de fijne buurt Oud-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 319 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eeldersingel 8-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.156.000 – 1.344.000
Woningwaarde
+4.98%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
29250
Hypotheeksom € 1250000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1356,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1752,-
Geschatte belasting € 146 /mnd
WOZ Eeldersingel 8-A

De WOZ-waarde van Eeldersingel 8-A is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 363.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eeldersingel en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eeldersingel 8-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eeldersingel 8-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.754
  • Woningwaarde jaartrend +2.42%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 0.71km - Treinstation
Groningen Noord 1.94km - Treinstation
Groningen Europapark 3.22km - Treinstation
Scholen
De Starter 0.67km - School
Basisschool St Michael 1.14km - School
De Vrije School Groningen Onderbouw 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eeldersingel 8-A 9726 AR Groningen

319m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eeldersingel 8-A in Groningen ligt tussen de 1.156.000 en 1.344.000 euro. Deze waarde is 460.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eeldersingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eeldersingel 8-A? Bekijk het complete waarderapport.