9718 JZ Groningen · Bijgewerkt op 1 november 2026
150 m² wonen · 8 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel C
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 543.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Otto Eerelmanstraat in Groningen ligt dit karakteristieke en grote 8-kamer appartement. Otto Eerelmanstraat 9-A is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Otto Eerelmanstraat 9-A is gelegen in de fijne buurt Oud-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Otto Eerelmanstraat 9-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 566.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Otto Eerelmanstraat 9-A is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Otto Eerelmanstraat en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Otto Eerelmanstraat 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Otto Eerelmanstraat 9-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 545.000
Kraneweg 8-A
152 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 499.000
Otto Eerelm. 6
140 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 329.000
Nieuwe Blek. 31-A
83 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 410.000
H.W. Mesdag. 31-A
133 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 525.000
Herman Coll. 5-A
163 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 400.000
Taco Mesdag. 30-A
120 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 400.000
Kraneweg 8
126 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 345.000
Verlengde V. 13
68 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Jozef Israë. 46
154 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Dr. C. Hofs. 19-A
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Otto Eerelmanstraat 9-A op € 543.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Otto Eerelmanstraat 9-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)