Woningwaarde van James Wattstraat 11 Groningen is
€ 737.000 - 856.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
James Wattstraat 11 9727 EM Groningen
176m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2022
Vraagprijs
€ 525.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de James Wattstraat in Groningen ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. James Wattstraat 11 heeft een woonoppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de James Wattstraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. James Wattstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 737.000 - 856.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 176 m2
- Inhoud 575 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van James Wattstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van James Wattstraat 11 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de James Wattstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van James Wattstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.895
- Woningwaarde jaartrend +2.75%
- Gezinnen met kinderen 7%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.James Wattstraat 11 9727 EM Groningen
176m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van James Wattstraat 11 in Groningen ligt tussen de 737.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 98.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de James Wattstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over James Wattstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.