In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerbinnensingel 2 Groningen is

€ 1.034.000 - 1.201.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 66.000 meer

Westerbinnensingel 2 9718 BT Groningen

313m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 november 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerbinnensingel in Groningen ligt dit prachtige en royale 12-kamer appartement. Westerbinnensingel 2 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 313 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 40 m2. De woning is gebouwd in 1882 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 334.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerbinnensingel. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Westerbinnensingel 2 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 313 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Inhoud 1199 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (10 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 6 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerbinnensingel 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.034.000 – 1.201.000
Woningwaarde
+4.79%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
28270
Hypotheeksom € 1201000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1276,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1672,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Westerbinnensingel 2

De WOZ-waarde van Westerbinnensingel 2 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerbinnensingel en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Westerbinnensingel 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westerbinnensingel 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.359
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 0.94km - Treinstation
Groningen Noord 1.49km - Treinstation
Groningen Europapark 3.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Michael 0.86km - School
Nassauschool 0.89km - School
Basisschool Borgman 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westerbinnensingel 2 9718 BT Groningen

313m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerbinnensingel 2 in Groningen ligt tussen de 1.034.000 en 1.201.000 euro. Deze waarde is 303.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerbinnensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerbinnensingel 2? Bekijk het complete waarderapport.