€ 425.000

147 m2 131 m2 perceel 5 kamers 2011
avatar
Makelaarsland
Makelaar
Makelaarsland
Huis te koop

Timorstraat 68 9715 LG Groningen

147 m2 wonen 131 m2 perceel 2 slaapkamers

Vraagprijs € 425.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 417.000 - 452.000 Geschatte woningwaarde

Prachtige, moderne eengezinswoning met een oost-west ligging gebouwd in 2011, gelegen op een perfecte locatie in de Korrewegwijk, aan de rand van het Molukkenplantsoen.

Ruimte voor twee auto’s op eigen terrein, ruim terras en ruimte voor werken aan huis. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals supermarkten, scholen, sport- en eetgelegenheden. De ringweg is op 400 meter afstand en op 10 minuten fietsen ligt het stadscentrum.

Deze energiezuinige woning is gebouwd met moderne isolatiematerialen zoals kunststof kozijnen en triple glas. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en in de badkamer, en heeft een cv-ketel, zonneboiler en ventilatiesysteem.

INDELING:

Begane grond:
Entree, eerste kamer, hal, toilet, tweede kamer, wasruimte. In de tweede kamer is er een keuken aanwezig en er is toegang tot de wasruimte en eigen parkeerplaatsen. De tweede kamer fungeert als multifunctionele ruimte en wordt nu gebruikt als praktijkruimte. Het is ook mogelijk om de eerste verdieping te gebruiken als aparte woonruimte (met de mogelijkheid om het toilet en de wasruimte om te bouwen tot een badkamer). Er is een schuifdeur bij de ingang van de trap zodat de rest van de woning kan worden afgescheiden van de praktijkruimte/woonruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met ramen, U-vormige woonkamer met open keuken en grote ramen waardoor je de hele dag prachtige lichtinval hebt. Er is een schuifpui naar het riante en zonnige terras gelegen op het westen.

Tweede verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers en moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Derde verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime zolder waar ook de technische installaties aanwezig zijn. Het is mogelijk om hier een zolderkamer van te maken door een vaste trap en eventueel een dakkapel te plaatsen.

INFORMATIE:

Een zeer ruim woonhuis met veel mogelijkheden en een perfecte ligging
Woonoppervlakte van ca. 147 m² op een perceel van ca. 131 m²
Zeer energiezuinige woning met triple glas, zonneboiler en vloerverwarming
Onderhoudsvrije kunststof kozijnen
Kwaliteitskeuken met 6 pits gaskookplaat, ruime oven, afzuigkap, koelkast met vriezer en solide composiet aanrechtblad
Voortuin en eigen parkeerruimte voor twee auto’s achter
Mogelijkheid tot aparte woonruimte op de begane grond
Mogelijkheid tot praktijkruimte / bedrijf aan huis op de begane grond
Mogelijkheid tot zolderkamer door vaste trap en eventueel dakkapel te plaatsen
Mogelijkheid tot zonnepanelen

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.891
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2011
Energie
  • Energielabel
    A
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 147 m2
  • Perceel 131 m2
  • Inhoud 561 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Actuele woningwaarde. van Timorstraat 68 in Groningen

Geschatte woningwaarde
€ 417.000 - 452.000 juni 2022

Verandering sinds mei
€ 4.000 (+0.92%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 481.000 (+9.57%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Timorstraat 68 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Timorstraat 68 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Timorstraat 68 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Groningen en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

82/100
Timorstraat 68 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,40 km
Bushalte
3 min. lopen
0,22 km
Centrum
6 min. fietsen
1,75 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,32km
Supermarkt
3 min. lopen
0,24 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,31 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,66 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,16 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Timorstraat 68

9715 LG Groningen

Buurt.

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 276.384

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+2.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Timorstraat 68.
Instellingen zijn opgeslagen