Bandoengstraat 29 9715 NA Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt ten noorden van de binnenstad van Groningen, aan de Bandoengstraat. Dit deel van de wijk is in 2009 volledig vernieuwd. De achtertuin grenst aan een autoluwe straat, wat het een prettige en veilige plek maakt voor kinderen om buiten te spelen.
Op korte afstand van de woning ligt een groot park. Loop je de Bedumerweg uit, dan sta je zo in het Noorderplantsoen voor een wandeling of een rondje hardlopen. In de buurt zijn verschillende voorzieningen te vinden, waaronder supermarkt PLUS en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen en speeltuinen in de wijk.
De binnenstad bereik je binnen enkele minuten met de fiets. Daarnaast ligt er een bushalte vlakbij en zit je met de auto via de Bedumerweg snel op de ringweg.
Indeling:
Via de voortuin kom je bij de voordeur en stap je de hal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes in huis. Rechts ligt de lichte woonkamer met open keuken, samen goed voor ongeveer 38 m². De keuken (vernieuwd in 2023) is ingericht met een ruim kook- en spoeleiland en voorzien van een vaatwasser, inbouwoven, koelkast en een inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. In de hal zit ook het toilet.
De trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers van circa 13, 12 en 6 m². De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, een ruime kamer van ongeveer 17 m². Op deze verdieping is ook veel bergruimte en hier zitten de aansluitingen voor de wasmachine.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is een fijne, beschutte plek met een achterom. Achterin staat een vrijstaande berging, groot genoeg voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- 12 zonnepanelen, eigendom
- CV-ketel, eigendom (2024)
- Vernieuwde keuken (2023)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 631.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- GRONINGEN A 12722
- Oppervlakte 699m2
- GRONINGEN A 12715
- Oppervlakte 120m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bandoengstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bandoengstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Bandoengstraat 29 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bandoengstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bandoengstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.24 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Groningen Noord 1.25 km · Treinstation
-
Groningen 2.68 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.639
- Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bandoengstraat 29 in Groningen ligt tussen de 548.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bandoengstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bandoengstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.