Bandoengstraat 15 9715 NA Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de Nieuw Indische buurt. Verschillende parkjes en speelveldjes vind je op loopafstand, evenals winkels, scholen en andere voorzieningen. Het Noorderplantsoen en centrum van Groningen bereik je binnen 10 minuten fietsen en daarnaast ben je binnen een minuut autorijden op de ringweg van Groningen. Mocht je even lekker willen wandelen, loop je zo naar de Westindischekade.
INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, woonkamer met open keuken van ca. 37 m², waarbij de keukenopstelling is voorzien van een een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer heeft een trapkast en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 12 en 6 m² en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: slaapzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Het is mogelijk om hier een aparte vierde slaapkamer te maken.
BUITENRUIMTE
Netjes aangelegde tuin heeft de perfecte balans tussen groen en terras. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier al vroeg op de dag in de zon zitten. De tuin heeft een houten berging en achterom. Dankzij de ruim opgezette straat aan de achterzijde heb je extra privacy in de tuin.
Het is mogelijk om een parkeerplek te huren op de parkeerplek naast de woning.
GOED OM TE WETEN
- ruime, instapklare woning met fijne tuin;
- kindvriendelijke woonwijk;
- houten kozijnen met HR++ beglazing;
- 9 zonnepanelen (2023 geplaatst);
- volledig geïsoleerd en energielabel A+;
- mechanische ventilatie;
- cv-ketel Intergas 2009(eigendom);
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 643.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 123 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Achtertuin 49m2 (op het oosten)
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bandoengstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bandoengstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Bandoengstraat 15 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bandoengstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bandoengstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Groningen Noord 1.2 km · Treinstation
-
Groningen 2.64 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.603
- Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bandoengstraat 15 in Groningen ligt tussen de 556.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bandoengstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bandoengstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.