Commendereijstraat 6 6923 AX Groessen

182 m²
wonen
450 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 707.000 – 821.000
1998
Bouwjaar
€ 707.000 – 821.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Commendereijstraat in Groessen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Commendereijstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Groessen, dat kan zeker in deze buurt. Commendereijstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Groessen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groessen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Externe bergruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (60m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Commendereijstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 707.000 – 821.000
Woningwaarde
+3.92%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19530
Hypotheeksom € 764000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Duiven

OZB € 758,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 1053,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Commendereijstraat 6

De WOZ-waarde van Commendereijstraat 6 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Commendereijstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Commendereijstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 407.967
  • Woningwaarde jaartrend -10.02%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 2.02km - Treinstation
Zevenaar 5km - Treinstation
Westervoort 7.45km - Treinstation
Scholen
Joannes-School 0.44km - School
Opbenbare Basisschool het Klokhuis 1.92km - School
Basisschool Remigius 1.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Commendereijstraat 6 in Groessen ligt tussen de 707.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 88% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Commendereijstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Commendereijstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.