9084 DP Goutum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dobbehôf in Goutum ligt deze karakteristieke en grote villa. Dobbehôf 59 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dobbehôf. Als we naar het perceel kijken is dit 164.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dobbehôf 59 is gelegen in de fijne buurt Goutum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goutum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Dobbehôf 59 is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dobbehôf en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dobbehôf 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dobbehôf 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
It Blauwe S. 31
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
It Giele Fj. 23
236 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
It Blauwe S. 15
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 695.000
Griene Daam 33
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 680.000
de Pôlle 12
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 599.000
Hempenserweg 25
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 575.000
van Emingal. 28
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Reade Poarte 31
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Wite Finne 35
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
de Pleats 2
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goutum schatten we de waarde van Dobbehôf 59 nu tussen € 917.000 en € 1.030.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dobbehôf 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
