In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vlietenburg 2 Gouda is

€ 564.000 - 656.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Vlietenburg 2 2804 WS Gouda

136m²

172m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2025

Vraagprijs

€ 499.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vlietenburg in Gouda ligt deze prachtige eengezinswoning. Vlietenburg 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vlietenburg 2 is gelegen in de gezellige buurt Plaswijck. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 473 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlietenburg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 564.000 – 656.000
Woningwaarde
+3.39%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16450
Hypotheeksom € 610000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 493,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Vlietenburg 2

De WOZ-waarde van Vlietenburg 2 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlietenburg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vlietenburg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.127
  • Woningwaarde jaartrend -2.22%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.89km - Treinstation
Gouda Goverwelle 4.5km - Treinstation
Waddinxveen 6.4km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Cirkel 0.47km - School
Plaswyckschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.77km - School
Islamitische Basisschool Al Qalam 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vlietenburg 2 2804 WS Gouda

136m²

172m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlietenburg 2 in Gouda ligt tussen de 564.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlietenburg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlietenburg 2? Bekijk het complete waarderapport.