Constantijn Huygensstraat 106, Gouda
109 m²
140 m² perceel
4 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Verkocht
Lange Tiendeweg 71 2801 KG Gouda
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 473.000 -
523.000
Wonen
136 m2
Perceel
63 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Winkelpui, royale open ruimte ca. 42,8 m² met trapopgang naar de eerste verdieping en vaste kast.
Keukenruimte ca. 17,3 m² met lichtkoepel. Aan de achterzijde een toiletruimte en een nooduitgang uitkomend op Paradijs (geen recht van overpad).
De begane grond heeft eigen groepenkast en is voorzien van houten/laminaat/pvc delen, deels gestucte wanden en een systeemplafond.
1e verdieping via interne trapopgang:
Woonkamer ca. 23 m² aan de voorzijde van het pand met uitzicht op de winkelstraat. Raampartij met authentieke glas-in-lood details. Trapopgang naar de 2e verdieping met vaste kast. Aan de achterzijde een keukenruimte ca. 7,8 m² met zeer eenvoudige keukenopstelling. Groot terras ca. 26 m² met houten vlonderdelen.
Deze verdieping heeft eigen groepenkast (niet functionerend).
2e verdieping:
Aan de voorzijde royale slaapkamer ca. 21 m². Slaapkamer 2 ca. 10 m² aan de achterzijde.
Badkamer 3,5 m² volledig betegeld met aansluitingen t.b.v. sanitaire voorzieningen, 2e toilet en designradiator.
Er is toestemming van de gemeente Gouda om de begane grond te gaan gebruiken als woonruimte.
Afmetingen:
Winkelruimte ca. 61 m².
Woonkamer 1e verdieping ca. 8.70x3.38m.
Keukenruimte ca. 3.59x2.75m.
Dakterras 7.25x3.59m.
Slaapkamer (1) ca. 6.69x3.14m.
Slaapkamer (2) ca. 3.21x3.08m.
Badkamer ca. 2.70x1.28m.
Algemeen:
* woonoppervlakte ca. 136 m², Eigen grond 63 m²;
* de ruimte ter plaatse van de begane grond is tot het woonoppervlakte gerekend aangezien het gebruik Wonen conform de bestemming Centrum-1 tot de mogelijkheden behoort indien aan voorwaarden wordt voldaan;
* het betreft een Gemeentelijk Monument en Beschermd Stadsgezicht;
* bestemming Centrum - 1 (staan wonen toe op de verdieping en tpv de begane grond alsmede bedrijfsmatig gebruik);
* het object dient algeheel gerenoveerd te worden;
* mogelijk is er subsidie voor het realiseren van een bovenwoning te verkrijgen. Meer informatie via https://www.gouda.nl/direct-regelen/geld-en-werk/subsidie-aanvragen/subsidie-wonen-boven-winkel-of-horeca/
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1880
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 63 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Kadastrale gegevens
- GOUDA C 3690
- Oppervlakte 63m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Tiendeweg 71 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 473.000 -
523.000
+12.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.574/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Tiendeweg 71 in Gouda ligt tussen de 473.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Tiendeweg 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Tiendeweg 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lange Tiendeweg 71 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Tiendeweg 71 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,09 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 3,83 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.019
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Tiendeweg 71.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Tiendeweg 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Tiendeweg 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lange Tiendeweg 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus