Loevestein 40, Gouda
127 m²
147 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Nieuw
Helena Hoeve 61 2804 HW Gouda
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
446.000
Wonen
111 m2
Perceel
127 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (9 groepen plus 3 aardlekschakelaars) en een toiletruimte (2018) voorzien van een zwevend toilet en fontein.
Ruime en lichte woonkamer van ca. 28 m² is voorzien van dimmers en de deur naar de prachtige achtertuin.
Prachtige moderne Brugman keuken uit 2018 van ca. 8 m². De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2023), koel- en vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak.
De begane grond is voorzien van een parketvloer en de deuren zijn allemaal vernieuwd in 2018.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer, drie ingebouwde kasten en tevens de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer en verduisterende rolgordijnen.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 5 m².
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 11 m² voorzien van een royale walk-in-closet.
Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 10 m².
Luxe badkamer, vernieuwd in 2018, van ca. 4 m² is voorzien van een dubbele wastafel, royale stortdouche, handdouche, toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en tevens de wasruimte.
De wasruimte ca. 3 m² is voorzien van een c.v.-combiketel (Remeha, 2007) en tevens de aansluiting wasapparatuur.
Aan de achterzijde gelegen lichte slaapkamer (4) ca. 7 m².
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (5) ca. 8 m² beschikt over een vlizotrap die toegang biedt tot de vliering en tevens beschikt over twee ingebouwde kasten.
Buitenzijde:
Prachtige diepe tuin van ca. 48 m² is compleet opgeknapt. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en is voorzien van een nieuwe schuur (september 2023), automatische verlichting, nieuwe schutting en spots in de grond.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 9.56x4.62m.
Keukenruimte ca. 2.11x2.27m.
Slaapkamer (1) ca. 2.86x1.75m.
Slaapkamer (2) ca. 3.91x2.72m.
Slaapkamer (3) ca. 2.13x4.62m.
Badkamer ca. 1.78x2.72m.
Slaapkamer (4) ca. 2.58x2.60m.
Slaapkamer (5) ca. 2.28x3.51m.
Wasruimte ca. 1.66x1.87m.
Zolderruimte ca. 4.50x4.56m.
Berging ca. 2.32x2.31m.
Achtertuin ca. 9.51x5.02m.
Algemeen:
* bouwjaar 1974, woonoppervlakte 111 m², inhoud 384 m³, externe bergruime 5 m², eigen grond 127 m²;
* woning beschikt over energielabel C;
* de woning beschikt over 16 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto's (2023);
* compleet opgeknapte en moderne achtertuin met automatische verlichting, een nieuwe schutting en tevens inbouwspots in de grond;
* voorzien van een nieuwe schuur (2023);
* zeer leuke en vrije ligging aan een plein aan de voorzijde en vrije ligging met groene zone aan de achterzijde.
* de woning ligt in een gewilde kindvriendelijk woonwijk in de directe nabijheid van scholen, recreatiegebieden, uitvalswegen en winkelcentrum Bloemendaal;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.829
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 48m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA M 1050
- Oppervlakte 127m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Helena Hoeve 61 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 418.000 -
446.000
+13.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.829/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Helena Hoeve 61 in Gouda ligt tussen de 418.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Helena Hoeve 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Helena Hoeve 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Helena Hoeve 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Helena Hoeve 61 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.915
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Helena Hoeve 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helena Hoeve 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helena Hoeve 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Helena Hoeve 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus