Sleedoornsingel 16, Gouda
126 m²
153 m² perceel
7 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Helena Hoeve 6 2804 HX Gouda
€ 403.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
406.000
Wonen
103 m2
Perceel
128 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de directe omgeving zijn diverse speeltuinen, scholen en het winkelcentrum Bloemendaal voor de dagelijkse boodschappen. De Hoevenbuurt biedt veel groen, water en wandelpaden. Op loopafstand ligt de Reeuwijkse plassen voor watersport, recreatie en ontspanning. Het gezellige oude centrum van Gouda is in 10 minuten te fietsen en bushaltes en uitvalswegen zijn ook in de buurt. Kortom, de Hoevenbuurt ligt geweldig centraal en het biedt een natuurlijke balans voor wonen, werken en recreatie!
De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is.
Enkele kenmerken van de woning:
Bouwjaar 1974
Perceeloppervlakte: 128 m2
Inhoud: 365 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Indeling
(voor afmetingen en schematische indeling verwijzen wij u naar de plattegronden)
Entree met een nieuwe groepenkast aangelegd met 10 groepen en 4 aardlekschakelaars, waaronder een 3-fase aansluiting.
Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
Vanuit de entree kom je in de lichte living met een parketvloer.
De achterdeur geeft toegang tot de nette tuin, deze tuin kent veel privacy omdat deze grenst aan een groen parkje.
De keuken is open en voorzien van:
- 4-pits inductie kookplaat
- Stoom oven
- Combi magnetron
- Vaatwasser
- Koelvries combinatie
- Afzuigkap
- Close-in boiler
Vanuit de living geeft een open trap toegang tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en een vaste kast.
De badkamer is vergroot, hier bevinden zich
- een hoekbad met douche
- wandcloset
- wastafel in een meubel met kastje
- opstelplaats voor wasmachine en wasdroger (deze kunnen ook op de 2e etage worden geplaatst)
- mechanische afzuiging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers.
De gehele verdieping is voorzien van laminaat.
Tweede verdieping
De zolder is verbouwd eind 2016 met nieuwe mooie kunststof kozijnen met HR++ glas en laminaatvloer en inbouwkast.
Vierde slaapkamer / werkkamer met vaste bergruimte onder het schuine gedeelte.
Deze berging geeft ruimte aan de Remeha CV-ketel uit 2013.
Tuin
De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2023.
Op zonnige dagen is het volop genieten onder de sfeervolle pergola.
In de zomermaanden kun je daar vaak tot ’s avonds laat nog genieten van de laatste zonnestralen.
De tuin biedt vrij uitzicht.
Het grenst aan een groen parkje en een gezellige buurttuin.
De tuin is op het oosten gericht en heeft een oppervlakte van circa 45m2 ( 9m x 5m). Er is een houten berging en een achterom.
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Op het stukje groen zijn eetbare planten geplant, zoals een: frambozenstruik, blauwbessenstruik, laurierstruik en appelboom.
Bijzonderheden
- Energielabel A en een lage energierekening van rond de €110/maand.
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Vrij gelegen aan de achterzijde
- Kinderrijke buurt
- Veel groen in omgeving
- Nabij 't Groene Eiland
- Het dak is in 2023 gerenoveerd met nieuwe pannen en latten.
Daarop zijn 12 krachtige zonnepanelen gelegd die in het jaar meer dan 4,2MWu heeft
geproduceerd. Meer dan genoeg voor heel je huishouden.
- De eerste verdieping en woonkamer zijn december 2022 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ triple glas.
- Vier slaapkamers
- De badkamer is vergroot.
- De moderne keuken uit 2012 is voorzien van een inductieplaat, een vaatwasser uit 2016,
een magnetron combioven en koelvriescombi uit 2012 en een stoomoven uit 2024.
- Thuisbioscoop aanwezig
- De kruipruimte is voorzien van een dekbed van schelpen om de ruimte droog te houden.
Algemeen:
De woning is volledig gerenoveerd.
- Woning voorzien van kunststof kozijnen (op begane grond deels)
- Woning met zonnepanelen
- Inductie koken
- Extra vloerisolatie
- Moderne 3 fasen meterkast / 2019
Deze vrijblijvende object-informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 403.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.913
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Helena Hoeve 6 in Gouda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 383.000 -
406.000
+13.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 403.000
€ 3.913/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Helena Hoeve 6 in Gouda ligt tussen de 383.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 403.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Helena Hoeve 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Helena Hoeve 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 403.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Helena Hoeve 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Helena Hoeve 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,16 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.915
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Helena Hoeve 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helena Hoeve 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helena Hoeve 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Helena Hoeve 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus