2803 AW Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bloemendaalseweg in Gouda ligt deze karakteristieke woning. Bloemendaalseweg 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bloemendaalseweg.
Bloemendaalseweg 91 is gelegen in de fijne buurt Bloemendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bloemendaalseweg 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Bloemendaalseweg 91 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemendaalseweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemendaalseweg 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bloemendaalseweg 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Colijnstraat 19
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
van Henegou. 14
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 492.500
Heesterlaan 11
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
Terwenstraat 32
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Orteliuslaan 23
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Domela Nieu. 33
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Hazelaarlaan 2
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Waterkers 24
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Jan van Rie. 109
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Waterklaver 3
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Bloemendaalseweg 91 nu tussen € 471.000 en € 548.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bloemendaalseweg 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
