Huispedia
76 m2 wonen
129 m2 perceel
3 kamers
C

Cort van der Lindenstraat 17

76 m²
129 m²
3 kamers
C
2805 SV Gouda
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.605/m²
Vraagprijs per m²
€ 420K – 466K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
WAT EEN BUITENRUIMTE! Met een ruime voor- en achtertuin is deze woning ideaal voor tuinliefhebbers. Het betreft een drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken/werkkamer. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee royale slaapkamers en een badkamer met douche te vinden. Aan bergruimte geen gebrek; zo is er naast de berging in de achtertuin vanaf de eerste verdieping een bergvliering bereikbaar. De achtertuin is bijzonder diep en gelegen op het zuidwesten, waardoor hier de middag- en avondzon schijnt. Aan duurzaamheid is ook gedacht: er is nageïsoleerd en in 2023 zijn er zeven zonnepanelen op het dak gelegd.
De woning is gelegen in Gouda Noord, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen de dichtstbijzijnde supermarkt, openbaar vervoer, restaurants en zorgvoorzieningen op slechts vijf minuten loopafstand. Ook scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met diverse vaste planten. Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet v.v. duoblok en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een schouw met gaskachel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een spanplafond met railsysteem. Meer ruimte nodig? Desgewenst kan de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd worden. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. Het is een SieMatic keuken en alle apparatuur is van Atag. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad (Belgisch hardsteen). Het plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van ramen en verwarming en zou daardoor ook uitstekend geschikt zijn als werkkamer of speelhoek voor de kids. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging, die eveneens vanuit de tuin toegankelijk is. De berging is voorzien van de wasmachine-aansluiting.
Via de woonkamer en via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten, de ideale ligging voor zonliefhebbers omdat hier de middag- en avondzon schijnt. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een koelplekje op warme dagen. Met een diepte van bijna 12 meter is dit een heerlijke plek om te vertoeven.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegel, een tweede toilet en vloerverwarming. Het raam zorgt voor daglichttoetreding.
Vliering:
Vanuit de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergvliering, deze ruimte is ideaal als extra opslag. Op de vliering bevindt zich de cv-ketel. Het mogelijk door middel van een dakkapel met nokverhoging hier een verdieping van te maken en een extra slaapkamer te creëren (vergunningsplichtig).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1955
- Woonoppervlak: ca. 76 m²
- Gelegen op eigen grond
- Diepe tuin op het zuidwesten
- Energielabel C
- Geheel v.v. dubbele beglazing gecombineerd met HR++
- 7 zonnepanelen
- Mechanische ventilatie t.b.v. toilet beneden en badkamer
- Tonzon vloerisolatie en spouwmuurisolatie
- Gelegen in Gouda Noord
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 420.000 - 466.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, gaskachel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2015
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
278 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
51 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GOUDA I 2295
Oppervlakte
129 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-10-2026 · Blauw Makelaars
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 420.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.829/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Visserst. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Cort van de. 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Cort van de. 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 315,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.835,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cort van der Lindenstraat 17

De WOZ-waarde van Cort van der Lindenstraat 17 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cort van der Lindenstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Gouda 0.95 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.43 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 7.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda ligt tussen de 420.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cort van der Lindenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cort van der Lindenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.