Hudsonlaan 4 2803 GD Gouda
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bijzonderheden
• Ruime en lichte woonkamer met houtkachel
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Luxe badkamer met dubbele wastafel en douchecabine
• Dakkapel op de tweede verdieping
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een donkere tegelvloer en strakke wandafwerking. De zithoek aan de voorzijde is sfeervol ingericht rondom de houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat naadloos overloopt in de open keuken. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het fornuis met oven vormt een echte eyecatcher en maakt koken hier een plezierige ervaring.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is modern en ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine, een toilet en een stijlvolle afwerking met lichte en donkere tegels. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een volwaardige extra slaapkamer, mede dankzij de dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-installatie. Ook is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De tuin biedt voldoende plek voor zowel een eettafel als een loungehoek, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een sfeervolle uitstraling en volop leefruimte? Dan is dit uw kans om hier binnenkort uw nieuwe woonplek van te maken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 550.000 - 639.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 60m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GOUDA H 2392
- Oppervlakte 167m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hudsonlaan 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hudsonlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Hudsonlaan 4 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hudsonlaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hudsonlaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.744
- Woningwaarde jaartrend +0.97%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hudsonlaan 4 in Gouda ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hudsonlaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hudsonlaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.