2803 NA Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ridder van Catsweg in Gouda ligt deze prachtige eengezinswoning. Ridder van Catsweg 91 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ridder van Catsweg 91 is gelegen in de gezellige buurt Bloemendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ridder van Catsweg 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Ridder van Catsweg 91 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridder van Catsweg en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ridder van Catsweg 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ridder van Catsweg 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 492.500
Heesterlaan 11
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Colijnstraat 19
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
van Henegou. 14
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Terwenstraat 10
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 480.000
Simon van d. 9
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Orteliuslaan 23
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
Terwenstraat 32
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Sleedoornsi. 4
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Egelantierl. 13
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Ericalaan 10
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Ridder van Catsweg 91 nu tussen € 553.000 en € 642.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ridder van Catsweg 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
