In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Baerlestraat 12 Gouda is

€ 432.000 - 502.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

van Baerlestraat 12 2802 GJ Gouda

88m²

116m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 februari 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Baerlestraat in Gouda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Baerlestraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. van Baerlestraat 12 is gelegen in de fijne buurt De Korte Akkeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 116 m2
  • Inhoud 382 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Baerlestraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 502.000
Woningwaarde
+8.08%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13590
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 349,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1148,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ van Baerlestraat 12

De WOZ-waarde van van Baerlestraat 12 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Baerlestraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Baerlestraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.963
  • Woningwaarde jaartrend +6.41%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.59km - Treinstation
Gouda Goverwelle 4.31km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 6.79km - Treinstation
Scholen
De Kas 0.61km - School
Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.67km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Goudakker 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

van Baerlestraat 12 2802 GJ Gouda

88m²

116m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Baerlestraat 12 in Gouda ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Baerlestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Baerlestraat 12? Bekijk het complete waarderapport.