Vondelstraat 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ‘Korte Akkeren’, centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Zo liggen de supermarkt, restaurants, scholen en openbaar vervoer op enkele minuten loopafstand. Ook zorgvoorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. In nog geen vijf minuten fietsen ben je in de historische binnenstad van Gouda, waar je naar hartenlust kunt shoppen bij grote winkelketens of kleine boetiekjes, of kunt neerstrijken bij een van de vele terrasjes of restaurants
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en via een schuifdeur toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, profiteer je van zowel een grotere woonkamer als keuken. De keuken (2023-2024) ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Door de U-opstelling is er veel werk- en bergruimte. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachine-aansluiting.
Via de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin (zuidwesten). De achtertuin is geheel betegeld en omheind. Achterin bevindt zich een ruime berging, welke is voorzien van stroom, een raam en een deur naar het achterpad.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beslaat de gehele breedte. Vanaf deze kamer is er toegang tot het dakterras, die net als de tuin op het zuidwesten ligt. Het dakterras biedt uitzicht over de wijk. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2026 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator en een tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld, beschikt over een raam en is afgewerkt met inbouwspots in het plafond.
Tweede verdieping:
Open, naar wens in te delen zolderverdieping. Door de dakopbouw aan de achterzijde is er veel extra ruimte ontstaan en kan hier een slaapkamer gerealiseerd worden. Door de vele raampartijen aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde is er bijzonder veel daglichttoetreding. Verder is deze verdieping voorzien van vaste kastruimte met daarin de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten.
?
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1928
- Woonoppervlak: ca. 76 m²
- Gelegen op eigen grond
- Instapklaar
- Uitgebouwde woonkamer
- Tuin op het zuidwesten
- Badkamer in 2026 vernieuwd
- Keuken in 2023-2024 vernieuwd
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 340.000
-
18-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-06-2026 · Blauw MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vondelstraat 21 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Tollensstra. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Bosweg 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vondelstraat 11 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk De Korte Akkeren ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.58 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Gouda 1.43 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.24 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 6.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vondelstraat 11 in Gouda ligt tussen de 344.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vondelstraat. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vondelstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.