Huispedia
76 m2 wonen
70 m2 perceel
4 kamers
F

Vondelstraat 11

76 m²
70 m²
4 kamers
F
2802 NG Gouda
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 340.000
€ 4.474/m²
Vraagprijs per m²
€ 344K – 381K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
INSTAPKLAAR! Deze eengezinswoning is op-en-top afgewerkt en dus zó te betrekken. Het betreft een drielaagse eengezinswoning die op de begane grond is uitgebouwd, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Op de begane grond tref je een woonkamer en een ruime keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers en een gloednieuwe, moderne badkamer met inloopregendouche. Weer een verdieping hoger is er een naar wens in te delen zolderverdieping die verruimd is door de dakopbouw en daardoor uitstekend als derde slaapkamer ingericht kan worden. Aan buitenruimte geen gebrek; naast de zonnige achtertuin met ruime berging is er een net zo zonnig dakterras op de eerste verdieping van waar er een leuk uitzicht over de buurt is.
De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ‘Korte Akkeren’, centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Zo liggen de supermarkt, restaurants, scholen en openbaar vervoer op enkele minuten loopafstand. Ook zorgvoorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. In nog geen vijf minuten fietsen ben je in de historische binnenstad van Gouda, waar je naar hartenlust kunt shoppen bij grote winkelketens of kleine boetiekjes, of kunt neerstrijken bij een van de vele terrasjes of restaurants
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en via een schuifdeur toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, profiteer je van zowel een grotere woonkamer als keuken. De keuken (2023-2024) ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Door de U-opstelling is er veel werk- en bergruimte. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachine-aansluiting.
Via de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin (zuidwesten). De achtertuin is geheel betegeld en omheind. Achterin bevindt zich een ruime berging, welke is voorzien van stroom, een raam en een deur naar het achterpad.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beslaat de gehele breedte. Vanaf deze kamer is er toegang tot het dakterras, die net als de tuin op het zuidwesten ligt. Het dakterras biedt uitzicht over de wijk. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2026 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator en een tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld, beschikt over een raam en is afgewerkt met inbouwspots in het plafond.
Tweede verdieping:
Open, naar wens in te delen zolderverdieping. Door de dakopbouw aan de achterzijde is er veel extra ruimte ontstaan en kan hier een slaapkamer gerealiseerd worden. Door de vele raampartijen aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde is er bijzonder veel daglichttoetreding. Verder is deze verdieping voorzien van vaste kastruimte met daarin de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten.
?
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1928
- Woonoppervlak: ca. 76 m²
- Gelegen op eigen grond
- Instapklaar
- Uitgebouwde woonkamer
- Tuin op het zuidwesten
- Badkamer in 2026 vernieuwd
- Keuken in 2023-2024 vernieuwd
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 344.000 - 381.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2003

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
70 m2
Inhoud
258 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
16 m2
Balkon / terras
11 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

GOUDA E 4320
Oppervlakte
70 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 340.000
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-06-2026 · Blauw Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 344.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.763/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vondelstraat 21 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Tollensstra. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Bosweg 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11490
€
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.768,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vondelstraat 11

De WOZ-waarde van Vondelstraat 11 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Korte Akkeren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Korte Akkeren ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.58 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Gouda 1.43 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.24 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vondelstraat 11 in Gouda ligt tussen de 344.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vondelstraat. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vondelstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.