Huispedia
92 m2 wonen
94 m2 perceel
5 kamers
C

Staringstraat 3

92 m²
94 m²
5 kamers
C
2802 XH Gouda
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.076/m²
Vraagprijs per m²
€ 455K – 497K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
INSTAPKLAAR! Deze charmante jaren ’30-woning is karakteristiek van buiten en modern van binnen, waardoor je het beste van beide werelden ervaart. Het betreft een uitstekend onderhouden drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken. Vervolgens vind je op de eerste verdieping twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en ligbad en een apart toilet en op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers. De zonnige achtertuin maakt dit plaatje helemaal compleet.
De woning is gelegen in de woonwijk Korte Akkeren, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen de supermarkt, restaurants en zorgvoorzieningen op enkele minuten loopafstand. Om de hoek ligt er een speeltuin voor de kids, hier loop je in één minuut naartoe. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda ligt op ca. 5 minuten fietsafstand.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte (een zogeheten doorzonwoonkamer) waarbij de ramen aan beide kanten zorgen voor een mooie lichtinval. De houtkachel zorgt voor sfeer en warmte op koudere dagen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Door de onder- en bovenkasten is er veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de uitbouw, hier tref je de bijkeuken, met daarin de wasmachine-aansluiting. De bijkeuken biedt daarnaast toegang tot het toilet.
De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer (2022).
Er is vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten, de ideale ligging voor zonliefhebbers omdat hier de ochtend- en middagzon schijnt. Het zonnescherm zorgt voor een koel plekje op warme dagen. De tuin beschikt over een vlonderterras direct aan de woning en is verder betegeld en voorzien van divers groen. De bomen achterin zorgen ’s zomers voor een groen uitzicht en veel privacy. Achterin bevindt zich een ruime berging van ca. 11 m² met een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De grootste slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een designradiator en een wastafel met meubel. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, daarnaast zorgt het raam voor natuurlijke lichtinval. De andere slaapkamer ligt met het toilet aan de voorzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer (2022) als op de begane grond. Het toilet is voorzien van een wandcloset, een fonteintje met meubel en twee ramen. Het toilet en de badkamer zijn volledig betegeld en zijn voorzien van mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot een tweede vaste kast met daarin de cv-ketel. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde. Door de dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde zijn de slaapkamers extra ruim. De dakkapel achter is in 2024 volledig vervangen. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer (2022) als op de andere twee woonlagen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1934
- Woonoppervlak: ca. 92 m²
- Gelegen op eigen grond
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Energielabel C
- Aanbouw geplaatst in 2022
- Twee dakkapellen
- Achterzijde v.v. kunststof kozijnen
- Buitenschilderwerk in 2026 gedaan
- Achtergevel v.v. Keraliet rabatdelen (2023)
- Gunstig gelegen t.o.v. de binnenstad
- Gelegen in de woonwijk Korte Akkeren
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 455.000 - 497.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
94 m2
Inhoud
290 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
38 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GOUDA F 1857
Oppervlakte
94 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-06-2026 · Blauw Makelaars
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 23-03-2026 · Blauw Makelaars
    Te koop
  3. 02-05-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 455.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.174/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van der Pal. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Tollensstra. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Staringstra. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13770
€
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.840,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Staringstraat 3

De WOZ-waarde van Staringstraat 3 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Staringstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Korte Akkeren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Korte Akkeren ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.56 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Gouda 1.65 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.55 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Staringstraat 3 in Gouda ligt tussen de 455.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staringstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.