Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nieuwehaven in Gouda ligt deze prachtige eengezinswoning. Nieuwehaven 296 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Gouda, dan zit je hier goed. Nieuwehaven 296 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Nieuwehaven 296 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwehaven en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwehaven 296.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nieuwehaven 296 in Gouda ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwehaven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwehaven 296? Bekijk het complete waarderapport.
