logo Huispedia

Nieuwehaven 296

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwehaven 296 2801 EE Gouda

Realistische vraagprijs € 429.000 - 475.000
Wonen 98 m2
Perceel 70 m2
Bouwjaar 1910

Gelegen in Gouda ligt dit bijzondere hoekpand aan de Nieuwehaven. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden.

In 2008 is er aan de achterzijde een fraaie opbouw vervaardigd wat een extra kamer heeft opgeleverd. De buitenzijde bestaat geheel uit werzalit platen,  welke onderhoudsvrij zijn. De keuken aan de achterzijde is tevens voorzien van deze platen. De keuken zelf is in 2016 nieuw geïnstalleerd en heeft landelijke,  maar strakke uitstraling. 

Boven de keuken is een groot dakterras gemaakt, welke toegankelijk is vanuit de achterste kamer met dubbele tuindeuren. 

Stijlvol wonen in Gouda. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwehaven 296 is gelegen in de buurt Turfmarkt e.o. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 70 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2008

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwehaven 296 in Gouda

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 429.000 - 475.000
+13.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwehaven 296 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwehaven 296 in Gouda ligt tussen de 429.000 en 475.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwehaven 296.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jaagpad 9
Jaagpad 9 Gouda
89%
95 m² -3 m²
125 m² +55 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
126 m² +28 m²
86 m² +16 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
69 m² -29 m²
89 m² +19 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
125 m² +27 m²
144 m² +74 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gouda


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwehaven 296 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwehaven 296 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,54 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 3,04 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 0,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 471.520

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwehaven 296.