Boelekade 136, Gouda
58 m²
44 m² perceel
3 kamers
€ 270.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
van Strijenstraat 26 2801 TG Gouda
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
406.000
Wonen
93 m2
Perceel
88 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad, op nog geen tien minuten lopen van het gezellige centrum van Gouda. Restaurants, winkels en terrasjes zijn er hier volop te vinden. Slenter door de karakteristieke straten en haal een ijsje bij David’s Gelato Café. Ook andere voorzieningen zoals openbaar vervoer (het NS-station op vijf minuten fietsen), scholen, zorgvoorzieningen en sportaccommodaties zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zin in een wandeling? Het Van Bergen IJzendoornpark bevindt zich om de hoek.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte en is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide zijden is er een mooie lichtinval. De woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor een knusse living en royale eethoek (of andersom). In de woonkamer en hal ligt een fraaie laminaatvloer. Vanuit de eethoek toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een dubbele spoelbak en een vaste kast. Verder is er veel kastruimte dankzij de boven- en onderkasten. De keuken bied toegang tot het toilet welke beschikt over een duoblok en fonteintje.
Zowel via de woonkamer via een schuifpui als vanuit de keuken via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van vaste planten. Verder is er achterin een ruime berging te vinden en is de tuin volledig omheind.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een laminaatvloer. De badkamer ligt in het midden en beschikt over een douche, een wastafel met meubel, een tweede toilet en de wasmachine-aansluiting. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast v.v. CV-ketel. Toegang tot de derde slaapkamer Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1912
- Woonoppervlak: ca. 93 m²
- Gelegen op eigen grond
- Achtertuin en dakterras
- Begane grondvloer en vloerbalken vervangen
- Vloer- en dakisolatie
- gas-,water- en elektriciteitsinstallaties vervangen in 1990
- Op loopafstand van het historische centrum
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1912
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 292 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 35m2 (op het noord-oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA H 1579
- Oppervlakte 88m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Strijenstraat 26 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 362.000 -
406.000
+13.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.226/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Strijenstraat 26 in Gouda ligt tussen de 362.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Strijenstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Strijenstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Strijenstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Strijenstraat 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 2,82 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Strijenstraat 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Strijenstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Strijenstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Strijenstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus