Nieuwehaven 314 2801 EG Gouda

Achter deze idyllische gevel aan de Nieuwehaven is een ruime en moderne woning verscholen.
De woning is in 2017/2018 geheel naar moderne maatstaven gerenoveerd en verbouwd en is met smaak en hoge kwaliteit afgewerkt. Naast een heerlijke woning is er een fantastisch ruim dakterras beschikbaar wat u laat vergeten dat u te midden van het historische centrum bent.
De Nieuwehaven heeft een ruime diversiteit aan objecten, parkeerplaatsen en een zeer centrale ligging nabij alle voorzieningen.

Wij verrassen u graag met een bezichtiging bij deze goed onderhouden woning!

Bijzonderheden:

Hoogwaardig en compleet afgewerkt
Gelegen in een geliefde historische straat met veel sfeer
Uniek, ruim dakterras op het noordwesten
Zeer royale woonkeuken
Wonen en werken combineren (bestemming gemengd)
De begane grond is volledig uitgerust met vloerverwarming
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
Energielabel C
Betaald parkeren (sector 1 Binnenstad)
Schitterende ligging aan de fraaie Nieuwehaven en midden in het historische centrum van Gouda, met diverse winkels, de Markt, supermarkten, het stadhuis, restaurants, uitgaansgelegenheden en op loopafstand van Cinema Gouda, de schouwburg en het NS-station
In 2024 is de dakbedekking van het hoge en lage dak volledig vervangen.

Begane grond:
Entree, ruim opgezette hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de inpandige berging. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en geeft toegang tot de tweede gang met een open trapopgang naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de kantoorruimte. In deze ruimte treft u het moderne toilet en de technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha uit 2017). De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
U komt binnen in de tussenkamer, welke op dit moment in gebruik is als kantoorruimte. Deze fijne ruimte beschikt over veel lichtinval door het grote dakraam. Vanuit hier komt u direct uit in de prachtige open woonkeuken (2018), gecombineerd met de woonkamer.
Deze mooie keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven en inbouw koffiemachine.
Tevens is vanuit de woonkeuken middels een trapopgang toegang tot het dakterras. Het dakraam naar het terras is elektrisch bedienbaar.
De fijne woonkamer beschikt over een gashaard en een gezellige zithoek aan de achterzijde van de woning.
De begane grond is afgewerkt met een visgraatvloer met vloerverwarming, plafondspots en een strakke wand- en vloerafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een hoge nok.
Te midden van de verdieping treft u de luxe badkamer (2018). De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad met handdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, plafondspots en designradiator.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt middels de openslaande deuren toegang tot het waanzinnige dakterras.

Dakterras:
Het bijzondere dakterras van deze woning is met recht een eyecatcher, verstopt op een unieke plek in hartje centrum. Het terras is grotendeels voorzien van een composieten vlonder en biedt alle ruimte om op ieder moment van de dag te genieten van de zon, de rust en het uitzicht.
Het dakterras is bereikbaar vanuit de woonkamer middels het elektrisch bedienbare dakraam en vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping.

Toon meer Toon minder