Woningwaarde van Walseweg 9 Gendringen is
€ 1.030.000 - 1.198.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
231m²
5.490m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 februari 2025
Vraagprijs
€ 799.000Bod
Gelegen aan de Walseweg in Gendringen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Walseweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.490 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 110.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Gendringen, dan zit je hier goed. Walseweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gendringen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Walseweg 9 is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walseweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Walseweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
231m²
5.490m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Walseweg 9 in Gendringen ligt tussen de 1.030.000 en 1.198.000 euro. Deze waarde is 106.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Walseweg 9? Bekijk het complete waarderapport.
