Woningwaarde van Hoofdstraat 79 Genderen is
€ 1.149.000 - 1.335.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 122.000 meer
Hoofdstraat 79 4265 HJ Genderen
362m²
5.230m²
12
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hoofdstraat in Genderen ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Hoofdstraat 79 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 362 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.230 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 371.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Genderen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 79 is gelegen in de leuke buurt Genderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Genderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.149.000 - 1.335.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1907
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 362 m2
- Perceeloppervlakte 5230 m2
- Inhoud 1360 m3
- Aantal kamers 12 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.230 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 79 is 1.006.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 119.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.502
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdstraat 79 4265 HJ Genderen
362m²
5.230m²
12
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 79 in Genderen ligt tussen de 1.149.000 en 1.335.000 euro. Deze waarde is 118.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.