In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kammetweg 2 Andel is

€ 1.308.000 - 1.520.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 139.000 meer

Kammetweg 2 4281 KK Andel

333m²

3.000m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 oktober 2024

Vraagprijs

€ 1.275.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kammetweg in Andel ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Kammetweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 333 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 1846 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 144.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kammetweg. Als we naar het perceel kijken is dit 299.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Andel, dan is dit de buurt die je zoekt. Kammetweg 2 is gelegen in de fijne buurt Andel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Andel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 333 m2
  • Perceeloppervlakte 3000 m2
  • Inhoud 1236 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kammetweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.308.000 – 1.520.000
Woningwaarde
-0.98%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32530
Hypotheeksom € 1414000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 1101,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1564,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Kammetweg 2

De WOZ-waarde van Kammetweg 2 is 1.165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 186.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kammetweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kammetweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.194
  • Woningwaarde jaartrend +1.52%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 12.29km - Treinstation
Arkel 12.95km - Treinstation
Leerdam 13.1km - Treinstation
Scholen
Ds Gisbertus Voetiusschool 0.39km - School
Chr Basissch De Zaaier 1.09km - School
Juliana van Stolbergschool 1.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kammetweg 2 4281 KK Andel

333m²

3.000m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kammetweg 2 in Andel ligt tussen de 1.308.000 en 1.520.000 euro. Deze waarde is 188.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kammetweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kammetweg 2? Bekijk het complete waarderapport.