Onder de waarde
€ 360.000
118 m² 6 C
Burg Malcorpslaan 79De woningmarkt van gemeente Zwartewaterland: onafhankelijke woningwaardes, vraagprijzen en verkopen, maandelijks bijgewerkt.
Of zoek een adres, plaats of buurt
Huispedia berekent voor elke woning een eigen waarde-indicatie, onafhankelijk van de vraagprijs. Zo zie je hoe de markt in gemeente Zwartewaterland zich verhoudt tot wat woningen daadwerkelijk waard zijn.
-10,4%
Vraagprijzen in gemeente Zwartewaterland liggen gemiddeld 10,4% onder de door Huispedia geschatte woningwaarde.
Op basis van 41 woningen die nu te koop staan: gemiddelde vraagprijs € 589.500, gemiddelde geschatte waarde € 658.073.
-5,9%
Woningen in gemeente Zwartewaterland werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld 5,9% onder de vraagprijs verkocht.
Op basis van 12 maanden met vraagprijs- en transactiedata.
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia over de volledige woningvoorraad; vraag- en transactieprijzen komen uit ons eigen aanbod- en transactiecorpus.
| Statistiek | gemeente Zwartewaterland | Nederland | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 438.077 | € 557.043 | 21% |
| Prijs per m² | € 3.928 | € 4.836 | 19% |
Maandoverzicht van de woningmarkt in gemeente Zwartewaterland.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.928, 0,4% lager dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Geen foto's
Cijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zwartewaterland is een gemeente in de provincie Overijssel. Deze gemeente telt volgens het CBS 23.507 inwoners. Momenteel staan er 34 woningen te koop en zijn er recent 281 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zwartewaterland. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 438.077 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde van Zwartewaterland in 2021 is € 270.548.
€ 438.077
-21,4% vs landelijk
€ 3.928
-18,8% vs landelijk
54,1%
32,3% vs landelijk
Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Zwartewaterland van € 2.549 naar € 3.928. Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zwartewaterland (28%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke plaats heeft een eigen pagina met de gemiddelde woningwaarde, het aanbod en alle straten.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met gemeente Zwartewaterland
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
