Lingedijk 20 4155 BB Gellicum
Ongetwijfeld het mooiste plekje in Gellicum!
Op een schiereiland in Gellicum ligt de historische boerderij de “Breeknap” met een rijk verleden.
Direct gelegen aan de Linge met een prachtig uitzicht aan alle kanten liggen de boerderij en de stal op een perceel van maar liefst 7.230 m2.
De woning met een totaaloppervlak op de begane grond van 250 m2 biedt enorm veel mogelijkheden. De boerderij verkeert momenteel in slechte staat, maar als je er oog voor hebt, is hier een prachtige woonplek te realiseren.
Als je Gellicum inrijdt zie je van ver de boerderij al liggen. De ligging direct aan de Linge, vlakbij de put van Acquoy en grenzend aan beschermd natuurgebied van Staatsbosbeheer, garanderen rust en ultiem woongenot!
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden, kadastrale gegevens en historie.
Indeling
Indeling voorhuis
De entree van het voorhuis ligt aan de linkerzijde. Via de hal zijn aan de rechterzijde de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar en aan de linkerzijde de eetkamer en keuken.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het dorp. Er is in de jaren ’80 een open haard aangelegd in de ruimte. Aangrenzend ligt een ruimte die als slaapkamer in gebruik is geweest. Via een doorgang onder de trap is de keuken bereikbaar.
Door de brand die in februari van dit jaar in de keuken en eetkamer is geweest, is er geen inrichting in de keuken meer aanwezig. De aansluitingen zijn er nog wel.
Vanuit de keuken is de eetkamer via een open verbinding toegankelijk.
Indeling achterhuis
Het achterhuis is bereikbaar vanuit de keuken en verschillende deuren aan zij- en achterkant leiden naar buiten.
Het achterhuis bestaat uit een gang met toilet en opstelplaats van de CV en de deel.
In dit gedeelte hebben in het verleden 16 koeien gestaan.
In de vijftiger jaren is aan de achterzijde nog een extra deel aangebouwd met extra plek voor koeien en stieren.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een grote zolder, een badkamer en twee slaapkamers.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van 8 en 10 m2 en aan de andere zijde ligt een badkamer met inloopdouche en wastafel.
De ruime zolder van 48 m2 biedt talloze mogelijkheden.
Boven de beide slaapkamers is een zolder.
Overige verdiepingen
Kelder
Vanuit de keuken is de ruime kelder (24 m2) toegankelijk.
Tuin
Je bereikt de woning vanaf de Lingedijk, waarna een de weg leidt naar de boerderij en de stal. Deze worden omgeven door groen. Grote delen van de tuin, waarvan een deel agrarische bestemming heeft, grenzen direct aan de Linge.
Aan de linkerzijde grenst het perceel aan het terrein van Staatsbosbeheer, wat beschermd gebied is en ook wel de “poel” genoemd wordt.
Bijzonderheden
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.
Over Gellicum
Gellicum is een dorp in de West-Betuwe in de Nederlandse Provincie Gelderland. Het dorp kent ongeveer 300 inwoners en ligt aan de rivier de Linge. Gellicum is sinds 1978 één van de elf dorpen van de gemeente Geldermalsen. Gellicum was vroeger een kasteeldorp, van het kasteel wordt voor het eerst in 1326 melding gemaakt. Dit werd in 1802 echter afgebroken vanwege financiële problemen van de eigenaar. Het wapen van de kasteelheer wordt nog steeds in ere gehouden. Tijdens het jaarlijkse dorpsfeest in mei wordt nog altijd de blauwe vlag met de gele kantelen uitgehangen. Het Gellicums feest wordt georganiseerd door de Oranjevereniging. Naast deze Oranjevereniging kent Gellicum ook een speeltuinvereniging en een biljartvereniging.
In de directe omgeving vind je verder scholen en veel recreatiemogelijkheden, zoals een zwembad/camping, Het Betuwestrand, natuurgebieden, landgoed "Mariënwaerdt" en het Fort van Asperen. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer en beschikt over een rijk verenigingsleven.
Gellicum is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke snelwegen (A15, A2), waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het levendige Leerdam ligt op nog geen 10 minuten rijden.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.554
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Schilddak
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 7230 m2
- Inhoud 1515 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lingedijk 20 in Gellicum
We kunnen er naast zitten voor Lingedijk 20. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 7.230 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Lingedijk 20 in Gellicum ligt tussen de 915.000 en 1.048.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lingedijk 20.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lingedijk 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lingedijk 20 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,91 km |
| Bushalte | 0,85 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 5,16 km |
| Supermarkt | 4,42 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.500.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lingedijk 20.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lingedijk 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lingedijk 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Lingedijk 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus