Lingedijk 20, Gellicum
157 m²
7230 m² perceel
5 kamers
€ 1.500.000
Hoog in de markt
Verkocht
Laageindseweg 15 4155 BG Gellicum
€ 1.300.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.166.000 -
1.289.000
Wonen
186 m2
Perceel
13.305 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Magnifiek gelegen landhuis met ruim kantoor/bijgebouw, zwembad, diverse opstallen en royaal perceel.
Magnifiek landelijk wonen met eindeloos veel mogelijkheden! Kort samengevat is dat waar dit prachtige aanbod voor staat. Het object leent zich uitstekend als woonhuis met kantoor, maar er zijn vele andere mogelijkheden toepasbaar.
Gelet op het grote perceel behoort een manege met buitenbak tot de mogelijkheden of bijvoorbeeld het kantoor gebruiken als mantelzorgwoning / kangeroewoning. De laatste optie is vrij eenvoudig daar het kantoor reeds een eigen verwarming, badkamer en keuken tot zijn beschikking heeft.
Het object heeft een energielabel E.
Indeling
Entree naar hal met meterkast, trapkast, toegang tot het toilet met fonteintje en de living. De living is fors uitgebouwd en biedt een weids uitzicht
over de tuin. We treffen er een sfeervolle houtkachel en een tweetal dubbele tuindeuren aan.
De keuken is ruim van opzet en voorzien van alle gemakken, zoals een 6 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, stoomoven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.
In de aangrenzende bijkeuken is plaats voor het witgoed en hier staat tevens de HR CV combiketel opgesteld. Hardhouten vloerdelen in de living en stijlvolle klinkertjes in de keuken dragen bij aan het landelijke gevoel.
Via de living is de parterre slaapkamer bereikbaar. Een heerlijke ruimte met een luxe badkamer en-suite. Deze is comfortabel uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel, toilet en een bidet.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang aan een tweetal slaapkamers die beiden 13 m2 groot zijn. De dakkapel ter plaatse van de 2e badkamer biedt een prachtig vergezicht over het uitgestrekte perceel. Er is een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Overige verdiepingen
Kantoor/bijgebouw:
Het kantoor/bijgebouw is medio 2008 gebouwd. Op een deugdelijke en stijlvolle wijze. De opstal heeft zijn eigen voorzieningen, zoals een HR CV combiketel voor de verwarming en het warme water, een badkamer en een keukenblok. Welk gebruik u ook zoekt, dit multifunctioneel te gebruiken gebouw past bij uw wensen!
Begane grond:
Aan de kopgevel toegang tot het eerste fraaie vertrek met een vlizotrap naar de verdieping. Via dubbele deuren aan de zijgevel toegang tot de achtergelegen ruimte. Een royaal vertrek met tegen de achtergevel een keukenblok, voorzien van onder andere een inductie kookplaat en een afzuigkap. Naast de keuken is de badkamer gesitueerd. Deze is met een toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel prima op orde.
1e verdieping:
De overloop biedt de toegang tot een tweetal prachtige vertrekken, beiden met dakramen en vaste kasten. Oh ja, had ik de bedstee al vermeld?
Tuin
Het perceel is opgedeeld in twee delen. Het voorste deel bestaat uit een landelijk aangelegde tuin rondom de woning met hagen, bomen en diverse terrassen. Heerlijke plekken waar je prachtig uitkijkt over de tuin en de naastgelegen velden.
Rondom het verwarmde zwembad is royaal plaats om te genieten van de zon. Aangrenzend is een bijgebouw dat bestaat uit een overkapping voor een loungeset, een berging en een extra overkapping voor bijvoorbeeld de zitmaaier.
Achterin het eerste deel van de tuin staat een robuuste carport met ruime parkeerplaatsen voor 4 auto’s.
Het achterste deel van de tuin is weelderig begroeid en heeft een gemaaid pad dat uitkomt bij het B&B huisje. Op de houten vlonder hier is het volop genieten van de rust en de prachtige natuur. Het beleven van de rust en de flora en fauna brengen je weer helemaal tot jezelf. Wat een plek!
Bijzonderheden
De woning is eind jaren 60 gebouwd op een van de mooiste plekken die Gellicum rijk is. Een unieke plek ook, want het royale perceel grenst aan uitgestrekte velden en akkers. Geheel in stijl met het landelijke karakter is de woning aan twee zijden fors uitgebouwd.
De ramen hebben een kenmerkende vakverdeling en dat geldt tevens voor het vrijstaande kantoor/bijgebouw.
Verwarming en warm geschiedt middels een HR CV combiketel en het huis is gebouwd met spouwmuren en een betonvloer op de begane grond.
Het schilderwerk van zowel de woning als het kantoor/bijgebouw is keurig op orde en datzelfde kan worden gesteld omtrent het onderhoud van de tuin.
Het geheel is prima als luxueus woonhuis te gebruiken, maar zoals gezegd biedt het royale perceelsoppvlak, gecombineerd met de reeds aanwezige opstallen een keur aan gebruiksmogelijkheden. Kantoor aan huis, B&B, manege met buitenbak, mantelzorg-/ kangeroewoning, hobbydieren of wellicht een fietscamping. Voor de laatste optie is reeds een principe akkoord aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.166.000 - 1.289.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 13305 m2
- Inhoud 659 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laageindseweg 15 in Gellicum
We kunnen er naast zitten voor Laageindseweg 15. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 13.305 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.166.000 -
1.289.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.300.000
€ 6.989/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laageindseweg 15 in Gellicum ligt tussen de 1.166.000 en 1.289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laageindseweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Parallelweg 7
Geldermalsen
62%
218 m²
+32 m²
5400 m²
-7905 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laageindseweg 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 1.300.000
Door makelaar
14-11-2023
Verkocht
24-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laageindseweg 15 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,68 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 5,01 km |
| Supermarkt | 4,75 km |
| Kinderopvang | 1,04 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.386
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laageindseweg 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laageindseweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laageindseweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laageindseweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus