Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lingedijk in Gellicum ligt deze bijzondere en ruime villa. Lingedijk 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.033 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Gellicum, dat kan zeker in deze buurt. Lingedijk 21 is gelegen in de fraaie buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gellicum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.033 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Lingedijk 21 is 1.060.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lingedijk 21 in Gellicum ligt tussen de 1.118.000 en 1.299.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lingedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lingedijk 21? Bekijk het complete waarderapport.
