logo Huispedia

Boeijengastrjitte 15

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Boeijengastrjitte 15 8627 SC Gauw

€ 325.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 464.000 - 512.000 Let op, groot perceel
Wonen 132 m2
Perceel 1.030 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Highlights van de woning:

-1030m2 perceel oppervlakte
- 132m2 woonoppervlakte
- 42 m2 bergruimte
- Authentieke uitstraling
- Bouwjaar 1903
- Kluswoning

Authentieke Kluswoning met smederij en Royale Tuin in Gauw

Welkom op de Boeijengastrjitte 15 te Gauw! Een unieke kans om eigenaar te worden van een ruime vrijstaande woning met een uitgestrekt perceel van 1030m2. Met zijn 132m2 woonoppervlakte en extra 42m2 bergruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken.

De woning, gebouwd in 1903, ademt een authentieke sfeer en is een ware uitdaging voor de handige klusser. Bij binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, woonkamer, toilet, eetkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zitkamer aan de voorzijde van het huis geniet van overvloedig daglicht dankzij de vele ramen, en biedt de mogelijkheid om de eetkamer uit te breiden voor een nog ruimtelijker gevoel. De keuken herbergt tevens de badkamer en biedt toegang tot de smederij.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en drie slaapkamers. De voormalige smederij, bereikbaar vanuit zowel de voor- als achterzijde van de woning en intern via de keuken, kan dienen als opslagruimte of omgebouwd worden tot een werkruimte.

De tuin van deze woning is een waar paradijs met talloze mogelijkheden voor diverse zithoeken. Met zijn ligging op het zuidoosten en de ruimte rondom de woning, geniet u elke dag van een zonnig plekje, mocht de zon schijnen.

Door de vroegere smederij is de grond van de woning iet wat vervuild. Alle informatie is te vinden op www.bodemloket.nl.

Gauw, een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, biedt een rustige omgeving met een hechte gemeenschap. Met Sneek in de nabijheid zijn alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief supermarkten, winkelstraten en sportclubs. Daarnaast staat Sneek bekend om zijn jaarlijkse Sneekweek, een evenement dat zeker niet gemist mag worden.

Wilt u deze karaktervolle woning bezichtigen? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1903
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 1030 m2
  • Inhoud 654 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • SúDWEST-FRYSLâN G 12
  • Oppervlakte 1030m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boeijengastrjitte 15 in Gauw

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 464.000 - 512.000
+7.66% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 2.462/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boeijengastrjitte 15 in Gauw ligt tussen de 464.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boeijengastrjitte 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
130 m² -2 m²
481 m² -549 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.500
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
130 m² -2 m²
450 m² -580 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
162 m² +30 m²
1040 m² +10 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
131 m² -1 m²
620 m² -410 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boeijengastrjitte 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-03-2024
Te koop
€ 325.000
Bato Makelaars en Woningadviseurs

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Súdwest-Fryslân


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boeijengastrjitte 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boeijengastrjitte 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,22 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 5,84 km
Supermarkt 4,04 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,09 km
Voortgezetonderwijs 6,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 461.113

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-6.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boeijengastrjitte 15.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boeijengastrjitte 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boeijengastrjitte 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boeijengastrjitte 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus