Adam en Atze strjitte 2 9014 CL Tersoal
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 2000, door bouwbedrijf De Boer te Akkrum. Een degelijke en solide woning, met ontzettend veel woonoppervlak en leefruimte. De woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en polyester goten en -boeidelen. Vanwege de overige gerealiseerde isolerende maatregelen, beschikt de woning over een keurig energielabel A.
De oorspronkelijke in de zijbeuk gerealiseerde garage, is inmiddels als slaap-/werkkamer bij de woning gevoegd. Er is tevens voldoende ruimte om een badkamer te realiseren in de aangrenzende bijkeuken, zodat volledig gelijkvloers wonen ook mogelijk is.
De woning is gelegen op een zeer fors perceel grond, kadastraal 1.470 m². De achtertuin biedt ontzettend veel privacy en mogelijkheden om te spelen, te tuinieren en een moestuin aan te leggen. Vanuit de achtertuin beschikt men over ruim en vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. Aan de straatzijde heeft men vrij uitzicht over het tegenovergelegen speelveld/ijsbaanterrein. Je eigen, persoonlijke enclave met erg veel ruimte!
In de achtertuin is tevens de grote garage/werkplaats aanwezig, groot ca. 32 m² met verdieping. De achtertuin is maar liefst ca. 43 meter diep en grenst aan een brede opvaart, welke in directe verbinding staat met de Snitser Aldfeart. Zowel via Sneek, als via Tersoalster Syl, is het gehele Friese merengebied toegankelijk. De totale eigen aanlegoever bedraagt ca. 7 + 16 meter. Aan de waterkant is een groot terras aanwezig.
Bij het vaststellen van de vraagprijs is rekening gehouden met de eenvoudige staat van onderhoud.
Indeling:
Hal/entree met meterkast en toilet, slaap-/werkkamer (ca. 13 m²) v.v. vloerverwarming, U-vormige woonkamer (totaal ca. 61 m²) met massief houten Yatoba vloer, rookkanaal + houtkachel en tuindeur, open keuken met uitgebreide keukenopstelling (ca. 2014) inclusief groot fornuis, aansluitende hal toegevoegd aan keukenruimte, ingericht hal met brede kastenwand, ruime bijkeuken.
1e verdieping:
Overloop met kastenwand, grote ouderslaapkamer (ca. 24 m²) met 8 tuimelramen (!) en een inloopkast, 2e, 3e, 4e en 5e slaapkamers, complete badkamer.
2e verdieping:
Zolderverdieping op stahoogte, bereikbaar via een op maat gemaakte trap, speelkamer/berging.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2000.
* Inhoud ca. 702 m³.
* Woonoppervlak ca. 180 m².
* Perceelgrootte 1.470 m².
* Energielabel A.
* CV + Nefit HR-ketel 2015.
* Vrijheid en uitzicht!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 651.000 - 757.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 1470 m2
- Inhoud 702 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 774m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Adam en Atze strjitte 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adam en Atze strjitte 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Adam en Atze strjitte 2 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Adam en Atze strjitte 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boarnsterhim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.83 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 6.26 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Sneek Noord 9.19 km · Treinstation
-
Grou-Jirnsum 9.59 km · Treinstation
-
Sneek 10.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.238
- Waardetrend afgelopen jaar +4.78%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Adam en Atze strjitte 2 in Tersoal ligt tussen de 651.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adam en Atze strjitte. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adam en Atze strjitte 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.