7011 EV Gaanderen · Bijgewerkt op 1 september 2026
238 m² wonen · 12.677 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1900 · Energielabel C
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.260.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Toekomstweg in Gaanderen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Toekomstweg 34 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.677 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 349.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Toekomstweg 34 is gelegen in de fijne buurt Gaanderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Toekomstweg 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Toekomstweg 34 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toekomstweg en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Toekomstweg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Toekomstweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Mosterdweg 3
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Kerkstraat 295
160 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Peppelmansd. 12
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 695.000
Over de Beek 12
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 900.000
Turfweg 11
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
IJzevoordse. 17
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 529.000
Heidedijk 11
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Wardsestraat 12
245 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 645.000
Lovinkweg 31
331 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 995.000
Bultensweg 13
352 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gaanderen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Toekomstweg 34 op € 1.260.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Toekomstweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Toekomstweg 34
Huispedia Woningwaarde
€ 1.260.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)