Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Molenstraat in Etten ligt deze prachtige en royale woning. Molenstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 409 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 186% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Molenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 100.7% groter dan het gemiddelde.
Molenstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Etten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Molenstraat 5 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 57.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molenstraat 5 in Etten ligt tussen de 835.000 en 971.000 euro. Deze waarde is 146.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
