Woningwaarde van Bluemerstraat 8 Etten is
€ 747.000 - 868.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Bluemerstraat 8 7075 DS Etten
262m²
2.550m²
9
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 april 2024
Vraagprijs
€ 575.000Bod
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bluemerstraat in Etten ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Bluemerstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.550 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bluemerstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 747.000 - 868.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1893
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 262 m2
- Perceeloppervlakte 2550 m2
- Inhoud 1586 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bluemerstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Bluemerstraat 8 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bluemerstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bluemerstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.567
- Woningwaarde jaartrend +3.84%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bluemerstraat 8 7075 DS Etten
262m²
2.550m²
9
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bluemerstraat 8 in Etten ligt tussen de 747.000 en 868.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bluemerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bluemerstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.